FinecoBank decidiu expandir a Área de Crédito com uma nova oferta centrada em três pilares: um novo crédito à habitação para primeira e segunda habitação, uma linha de crédito com penhor rotativo e um crédito pessoal desembolsado ao cliente em tempo real.
Três produtos muito diferentes que, no entanto, segundo afirma a alta direcção da mesma instituição, perseguem o mesmo objectivo: o de melhorar o modelo conhecido como "One Stop Solution", graças ao qual os clientes do multicanal banco direto do grupo UniCredit poderá administrar suas necessidades financeiras através de uma única conta corrente.
Durante a apresentação realizada na quarta-feira em Milão, Paolo Di Grazia, vice-gerente geral do FinecoBank, destacou acima de tudo o caráter inovador das três novidades propostas pelo banco: "Mais uma vez interpretamos produtos bancários tradicionais como hipotecas, linhas de crédito e empréstimos pessoais de uma forma altamente inovadora também tecnológico, para completar uma gama de serviços bancários, de crédito, trading e investimentos transparentes e acessíveis em todos os canais"
Três orientações têm conduzido ao desenvolvimento de novos produtos: à inovação junta-se a transparência de custos e sobretudo a vontade de oferecer aos seus clientes ferramentas "atractivas", capazes de competir com as já presentes no mercado: "Uma 'mais uma confirmação da nossa compromisso diário em propor uma experiência de cliente marcada pela simplicidade e inovação - continua Di Grazia - com novas ferramentas pensadas para tornar única a relação do cliente com o banco".
As novas hipotecas do FinecoBank
Mas se no que diz respeito às linhas de crédito e empréstimos se trata de uma valorização dos produtos já oferecidos, no crédito imobiliário podemos falar de um verdadeiro retorno ao campo. O FinecoBank regressa a este mercado após oito anos de ausência com o objetivo de completar o seu leque de serviços, mas acima de tudo para ir ao encontro dos pedidos de muitos clientes que atualmente têm hipotecas noutras instituições, cujo valor total atinge os 8,5 mil milhões de euros. Atingir essa clientela significa, portanto, também obter um retorno econômico considerável.
A oferta de crédito habitação, dirigida a clientes de banca privada, na gama alta e média-alta, incidirá na compra de primeira e segunda habitação, por um valor que pode atingir os 80% do valor do imóvel. A duração vai variar de 10 a 25 anos e será possível escolher entre taxas fixas e variáveis, “sem taxas mistas no momento”, explica Marco Briata, gerente de produto do FinecoBank.
Relativamente à taxa variável, as hipotecas serão indexadas à Euribor 3 Meses/360, mas se a hipoteca for contraída relativa à compra da primeira habitação, haverá a possibilidade de optar também pela indexação à taxa do BCE. A taxa fixa terá como parâmetro de referência o IRS.
Obviamente também haverá a possibilidade de fazer sub-rogação para quem já tem hipoteca em outro banco.
Até 31 de janeiro de 2017, quem comprar um imóvel poderá contar com um spread (tanto fixo como variável) de 0,70% até 1,70%; para sub-rogações passará de 1 a 1,70%. O percentual vai depender tanto da finalidade do empréstimo quanto do Loan to Value (LTV) da operação, ou seja, a relação entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel.
As apólices obrigatórias de incêndio serão oferecidas gratuitamente pelo banco e também haverá a possibilidade de contratar uma apólice opcional que cobrirá em caso de lesão, morte ou perda do emprego.
Para solicitar um financiamento imobiliário, o cliente terá duas opções: fazê-lo de forma independente, por meio do simulador disponível no site da Fineco, ou aproveitar o suporte oferecido por seu consultor financeiro, por meio da plataforma de consultoria ciborgue X-Net. O contratante será acompanhado por um Especialista em Crédito Imobiliário até a estipulação.
Confiança com promessa rotativa
Do crédito à habitação às linhas de crédito com garantia rotativa, uma iniciativa dirigida sobretudo a clientes particulares, que será lançada brevemente, acessível apenas através da Rede de Assessores Financeiros Pessoais.
Cada cliente terá a oportunidade de colocar os títulos e fundos em sua posse como garantia do empréstimo. A inovação experimentada pela Fineco é baseada justamente na "rotação". Ao aceder a este produto, haverá de facto a possibilidade de modificar os instrumentos utilizados para garantir o empréstimo.
Os plafonds foram elevados para 1,5 milhões de euros à taxa de 1,45%. Os clientes não terão que arcar com nenhum custo ou comissão de ativação.
Empréstimos pessoais
No que diz respeito aos empréstimos, a novidade mais importante diz respeito à possibilidade de receber o desembolso do valor solicitado, até 10 mil euros (o valor será alargado para 15 mil) em tempo real, sem necessariamente passar por um intermediário .
Graças a um simulador de Empréstimo Pessoal e a um sistema de classificação, o FinecoBank poderá pré-avaliar a confiabilidade e capacidade de renda do cliente e, assim, propor uma solução de empréstimo pessoal para avaliação instantânea.
Se o cliente aceitar a proposta recebida do banco e assinar o contrato digitalmente, o resultado da solicitação chegará imediatamente e o valor será creditado em tempo real, sem a necessidade de fornecer ao banco qualquer comprovante de renda. também neste caso você não terá que pagar investigações preliminares e comissões de débito em parcelas. A taxa, até 30 de novembro de 2016, é fixada em 3,95%.
Finalmente, a Fineco irá em breve expandir o limite máximo de seus empréstimos de varejo, que passará dos atuais 30.000 Euros para 50.000 Euros.
