Matteo Salvini já pede isso há algum tempo. E agora, com as eleições europeias a aproximarem-se, uma anistia de novo prédio. O Ministério da Infraestrutura e Transportes (MIT) é desenvolvendo um pacote de padrões intervir sobre questões imobiliárias, em resposta a solicitações de administrações locais, associações e entidades do setor da construção.
As medidas, conhecidas como “construindo a paz“, foram publicados no site do ministério e têm como objetivo remediar defeitos internos em edifícios, libertando as secretarias municipais de práticas acumuladas ao longo de décadas. O Ministro Salvini, que já havia falado sobre o assunto no início do ano, reiterou a importância desta iniciativa ao pedir uma lei para "remediar todos os defeitos internos das casas que bloqueiam milhões de italianos e propriedades que poderiam facilmente ser recolocadas no mercado, libertando as prefeituras de centenas, milhares de práticas que se acumulam há 40 anos”.
O que pode ser curado?
O MIT, atendendo às solicitações do setor, prepara-se, portanto, para introduzir regulamentos que visam regularizar pequenas discrepâncias presente em 80% do imobiliário italiano, conforme indica estudo do Conselho Nacional de Engenheiros.
Le discrepância do que o pacote regulamentar tem como objetivo curar incluem os de natureza formal, ligada às interpretações incertas das leis em vigor; o diferenças “internas” de construção, que dizem respeito a pequenas alterações efetuadas pelos proprietários em unidades imobiliárias individuais; e aqueles que, embora pudessem ter sido regularizados no momento da intervenção, não podem ser sanados hoje devido a restrições regulatórias, como o “dupla conformidade”. Além disso, espera-se permitir alterações no uso pretendido dos imóveis entre categorias homogêneas.
As diretrizes que surgiram das propostas coletadas em reuniões anteriores foram apresentado durante uma reunião de plano de casa no Mit. Esta reunião, presidida pelo Vice-Presidente do Conselho e Ministro da Infraestrutura e Transportes, Matteo Salvini, em conjunto com a Diretoria de Planejamento e Coordenação de Política Econômica (Dipe) e representantes de cerca de 50 instituições, órgãos, associações, ordens profissionais e alicerces do sector, contribuíram para a formulação do projecto de legislação.
O objetivo é proteger os pequenos proprietários
O principal objetivo deste pacote regulatório, explica o MIT, “é proteger os pequenos proprietários que em muitos casos esperei por décadas a regularização das suas posições e que muitas vezes não conseguem renovar ou vender a sua casa". Ao mesmo tempo, pretende-se reduzir o “trabalho dos gabinetes técnicos municipais, muitas vezes sobrecarregados com pedidos de amnistias”. Além disso, está prevista uma intervenção sobre “procedimentos administrativos para garantir respostas atempadas e certas aos cidadãos”, no contexto da simplificação e melhoria da eficiência administrativa.
