Na lista de países com edifícios mais altos do mundo está prestes a ser inserido Brasil. Estamos a falar daqueles de uso exclusivamente residencial, e não daqueles que são principalmente escritórios, monumentos ou destinos turísticos, porque nesse caso estão quase todos localizados na Ásia e os quase 830 metros do Burj Khalifa no Dubai são actualmente intocáveis.
De acordo com a classificação de O centro do arranha-céu, site referência na medição de arranha-céus residenciais, até o momento o recorde é de 435 metros (apenas 17,5 metros de largura) e os 84 andares do 111 West 57th Luxury Condominiums em Manhattan, Nova York, comumente conhecido como Torre Steinway e inaugurado em 2022.
A Torre do Triunfo no Brasil
A construção do edifício terá início no final de 2024 Torre do Triunfo (não confundir com Trump Tower…) de Balneário Camboriú, no Estado de Santa Catarina, em Sul do Brasil: o edifício terá mais de meio quilômetro de altura (Metros 509 para ser mais preciso) e terá 154 andares. Ainda não se sabe quantos apartamentos estarão à venda nem o investimento global, mas o projeto é de alto padrão, visto que é assinado pela construtora de luxo FG Empreendimentos em parceria com o conhecido empresário Luciano Hang, dono da rede de lojas de departamentos Havan e, entre outras coisas, fervoroso defensor de Jair Bolsonaro. Com seus bens estimados em 3 mil milhões de dólares, Hang é um dos homens mais ricos do Brasil e se parece um pouco com o brasileiro Steve Ballmer por seus modos excêntricos e suas "técnicas" motivacionais.
Triumph Tower irá claramente bater o recorde de One Tower, que também fica em Balneário Camboriù e atualmente é o arranha-céu residencial mais alto da América do Sul com seus 290 metros e 84 andares: foram investidos 650 milhões de reais, mais de 100 milhões de euros, naquele projeto e 119 apartamentos já haviam sido vendidos no final de 2022.
A nova Torre do Triunfo deveria ser em vez disso pronto em 2028: como mencionado, será o mais alto como edifício estritamente residencial, mas no ranking geral dos arranha-céus ocupará apenas a posição de número 154, demonstrando como os centros urbanos - especialmente na Ásia, no Oriente Médio e nos países emergentes - estão cada vez mais verticalizados .
Os centros urbanos estão se verticalizando: o caso Balneário Camboriù
Sua Estância balnear de Camboriú, um balneário chique no litoral sul do Brasil, é um dos exemplos mais evidentes dessa tendência.
O “Dubai brasileiro”, como é chamada, é a cidade mais verticalizada do país junto com Santos e São Caetano do Sul: atualmente abriga o seis arranha-céus residenciais mais altos do Brasil e oito entre os dez primeiros. Isto resultou em um boom no mercado imobiliário, com a construção de áreas residenciais inteiras do zero e uma explosão de preços, até +160% em 2023. Aconteceu em Camboriù, há alguns meses, que uma empresa vendeu todos os apartamentos de um prédio novo em um bairro de um dia ele estava construindo. Hoje, um estúdio de 33 metros quadrados pode custar muito caro 1,6 milhão de reais, ou seja, mais de 300.000 euros. Não é por acaso que compraram uma casa em Balneário Camboriù Neymar (completo com cinema e heliporto) e Cristiano Ronaldo, que deu um “pied-à-terre” na One Tower, um capricho que vale quase 3 milhões de euros.
