ここにいます：ホームタックスのX日が到着しました。 16 月 2016 日は、Imu and Tasi XNUMX の XNUMX 回目の支払い期限です。ただし、請求額は以前よりも安くなります。 今年から初めて、豪華な物件でない限り、本館ではイムもタシも期限が来ません。 しかし、この簡素化にもかかわらず、法律の一般的な枠組みは依然として非常に複雑です。
以下は、ウォレットへの連絡が必須となるケースをまとめた図です (注意事項に注意してください)。
¹ 免除は本館の付属品についても確認されていますが、各タイプ (箱、地下室、屋根裏部屋など) の XNUMX つだけです。
² Imu と Tasi の課税ベースには 50% の割引がありますが、これは特定の条件の下でのみ行われます。ローンは、プロパティを主な居住地として使用する直系の一親等の親族 (両親または子供) 間で署名する必要があります。 契約を登録する必要があります。 所有者は、彼の主な住居（ローンで付与された財産と同じ市区町村にある必要があります）以外の家の所有者であってはなりません。
³ IMU と Tasi の両方で、合意された賃料で賃貸された住宅の課税ベースの 25% 削減が想定されています。
さらに、本邸に相当する一部の物件については、イムもタシも支払う義務がありません。 リストは次のとおりです。
– 長期入院後に入院または医療機関に移った高齢者または身体障害者が所有または使用する家屋。
– 海外居住イタリア人登録簿 (AIRE) に登録され、それぞれの居住国で既に退職し、イタリアの財産または使用権として登録されている市民の自宅。
– 譲受人メンバーの主な住居として使用される、分割所有権のない建物協同組合に属する不動産ユニット。これには、大学生を対象とした分割所有権のない建物協同組合に属する不動産ユニットも含まれますが、必要な居住要件が免除されます。
– 社会住宅用の建物;
– 婚姻の民事効果の法的別居、取消、解散または終了の規定に続いて、配偶者に割り当てられた夫婦の家。
– 軍隊、警察、または消防士に所属する常勤職員が所有し、リースしていない不動産。
料金
最初の分割払いは昨年のレートを使用して計算されましたが、残りの部分は、頭金の調整を含む、2015 年全体の未払い額を支払います。 幸いなことに、自治体は今年、XNUMX 年に設定された料金を上方修正することはできません。変更は許可されますが、下方修正のみです。 また、新しい譲歩が導入された可能性もあります。 確かに、公開されている自治体の決議を確認することをお勧めします 財務省のウェブサイトで （2016年のものが無い場合は2015年のものが有効です）。
税コード
IMU
3912 母屋と別棟の場合:
土地の場合は 3914。
建築面積は 3916。
その他の建物は 3918。
国への生産的使用のための建物のための3925。
自治体への生産的使用のための建物のための3930。
TASI
本館と別棟は 3958。
田舎の楽器の建物には3959。
建築面積は 3960。
その他の建物は 3961。
