ミラノ、サン・シーロ、新スタジアム：今はチェスの試合

新しいサッカースタジアムの建設に関するミラン評議会の宣言は、ミランとインテルが想定していた容積を削減し、メアッツァを維持するというものだが、サン・シーロをめぐる紛争は解決せず、ボールは両サッカークラブに送り返されることになる。未来はまだ残っている。書かれる

サッカースタジアムの話もありますが、どちらかというとチェスの試合のようです。サンシーロエリアとスタジアムの目的地では、通過するたびに新しい道と新しい質問が開かれます。

これは金曜日にも当てはまり、ジュゼッペ・サラ市長の議会で待望の投票が行われ、サン・シーロ地区の新スタジアム建設における「公共の利益」が承認された。ここまでは明らかなように思えますが、その後、評議会の決議により非常に重要な条件が設定され、後で説明するように、青信号により XNUMX つのチームはプロジェクトを断固として見直す立場に置かれることになります。次の行動はチームに属する：サラの条件を受け入れるか？プロジェクトを変更しますか? 別の場所に移動しますか? 現在検討されているさまざまな可能性を分析してみましょう。

パラッツォ・マリーノの移転。はい、でも …

金曜日パラッツォ・マリーノからのメモの中でサラ氏は次のように明言した：「ジュンタはミラノACとインテルFCによるスタジアムに関する提案に対する公益性を承認したが、その他の工事（例えば商業空間、オフィス、ホテル）は公共の利益のみにとどまる」ミラノ市の現在の準州政府計画によって想定されている措置で承認されること。」

翻訳: PGT が予測するサンシーロ地域の現在の容積指数は 0,35 ですが、サッカークラブのプロジェクトは 0,63 とほぼ XNUMX 倍と予測しています。したがって、政府とクラブの関係資料上の立場は依然として遠いままである。パラッツォ・マリーノからのメモは、次のように続けて別の重要な賭けをしている。「新しいスポーツ施設の建設により、サン・シーロの将来についての疑問が生じた。私たちはそれを再び機能させたいという願望を再確認しており、したがって現在のシステムを放棄するのではなく、他の機能を通じてそのシステムを再生することを伴う解決策を評価する準備ができています。」

したがって、メアッツァは保存されなければなりません。またこの場合、ミランとインテルがショッピングセンター、高層ビル、オフィス、ホテル用のスペースを作るためにメアッツァの取り壊しを計画していたことを考えると、両当事者の立場は遠く離れている（両クラブが依頼したレンダリング図からも分かる）選ばれた XNUMX つの建築スタジオ、Populous と Manica-Sportium に贈られました。

理事会は決議の中で、クラブに対し、会議の議題に沿って「最新の実現可能性調査を提出」し、パラッツォ・マリーノ理事会による承認を「優先目標とする」よう求めている。過半数の中道左派は昨年28月XNUMX日、市議会でメアッツァの「維持と再機能化」を承認したが、その再利用には「主にスポーツ機能を優先し、公共的および一般的な利益の機能を含めることが含まれなければならない」。

現時点では各チームは暫定的なメッセージで返答している。
「ACミランとFCインテルナツィオナーレが提示した提案に対する公共の利益を認める決議に関して、クラブは行為を詳細に分析し、設定された条件が実現可能性と経済的持続可能性と両立するかどうかを評価する権利を留保する」プロジェクト"。

今フィールドにいるチャンスと選手は何ですか?

パラッツォ・マリーノに応じて次の動きが両チームに移るのが本当であれば、他の選手がフィールドにいる。

市長の決定には、さまざまな面でさらなる行動の余地が残されている。

メアッツァから始めましょう。これまで見てきたように、軍事政権の決議に従って取り壊してはならないのです。

残っているけど、どうする？

最初の可能性としては、チャンピオンズリーグの試合以外の機能のためのスポーツセンターにすることだろう（代わりに新スタジアムで試合が行われる）。結果: 同じエリアに XNUMX つのスタジアムが存在することになります。この解決策は、近隣の住民を恐怖に陥れるだけでなく、両チームにとって決して気に入らないものだった。

「両チーム、あるいはむしろそれぞれのオーナーであるエリオット・ファンドと中国の蘇寧が始めたサン・シーロ地区に関連するプロジェクトの中で、スタジアムのテーマはまったく重要ではない。それは事業全体のわずか 15% に過ぎません」と上級財務関係者は FIRSonline に語った。「彼らにとって最も重要なことは、彼らの金庫にお金をもたらす構造物の建設です。それはスーパーマーケット、ショップ、コンベンションセンター、ホテルなどです。良い。これらの建造物は、サラからの特定の利権によって制限されていることに加えて、この地域にスタジアムが XNUMX つあったとしても、スタジアムは存在しないでしょう、十分なスペースがありません。」

別の可能性のある動き

チームがサン・シーロエリアで望む量と方法を構築できない場合、別のエリアに移動する可能性がある。すべてが可能です。しかし、ここでも、例えば名前だけで25万ユーロの価値があるサン・シーロを離れることにチームにとってどんなメリットがあるのだろうか？彼らはセスト・サン・ジョバンニへの移籍の可能性を捨てた。しかし、たとえ市長がこのXNUMXつのクラブを歓迎すると申し出たとしても、サン・シーロとその建築スタジオにとっては、依然として世界中で有名な名前であるサン・シーロ（セスト・サン・ジョヴァンニを若干差し引いたもの）と比べて、まったく同じというわけではないだろう。）。

さらに、特定された地域は旧ファルクの地域であると考えられる。広大な土地と、前地からの処理スラグが長年にわたって到達した深さを考慮すると、まず第一に大規模な埋め立てが必要な広大な地域であり、ほとんど巨大な事業である。活動。これは、長いリードタイムと莫大な追加コストを意味します。

さらに、その地域は、行政のプロジェクトによれば、新しいショッピングセンターの建設から、病院や診療所を備えた健康の城塞の建設に至るまで、すでに他のプロジェクトに取り組んでおり、その利用者は間違いなく60.000万人が喜ぶだろう。週に2～3回そのエリアをうろつくファンたち。「セスト・サン・ジョバンニ市議会は、チームがその地域に望むスタジアムやあらゆる商業施設を歓迎するという点で全会一致ではない」と行政関係者は語る。

そして、再びチームの経済的利便性について話すと、「市内中心部に近く、交通の便が良いサ・シーロ地区で商業施設が成長すれば、両チームの商業施設からの収益はほぼ保証される。セスト・サン・ジョバンニは観光客やファンにとって魅力が薄れる可能性がある」と財政関係者は言う。

要約すると

サンシーロエリアに XNUMX つのスタジアムが共存しても商業施設を建設するための資金は得られませんが、セストサンジョバンニエリアには他の重大な問題が生じます。

この時点で、なぜこの地域に新しいスタジアムを建設することに固執し続けるのでしょうか？代わりに、次のことができます – 広く想定されているように – チャンピオンシップの継続を妨げることなく、多額の費用を節約してメアッツァを完全に改修し、何か他のものを建設するための十分なスペースを確保します。

一方では、制限付きでメアッツァの一部を保護する可能性がある監督当局の対応が待たれているが、再編を妨げるものではない。

また、市民委員会も動いています。サン・シーロ調整委員会は、サンシーロ・ヴィヴィビレ、アコチアツィオーネ・グルッポ・ヴェルデ・サンシーロ、セントロ・ストゥディ・ミラノ・オヴェスト、ディフェンディサンシーロとともに、メアッツァ再構築の可能性についてさらに検討するという提案をサラと評議会に登録した。新しいスタジアムの建設、または XNUMX つのスタジアムを残す場合はさらに悪いことに。

一方、サン・シーロの改修問題は海外でも議論を巻き起こしており、さまざまな世界的建築家がこの問題について意見を表明している。

イギリスではアーキテクトズ・ジャーナル, ロンドンの歴史ある雑誌が、メアッツァ・スタジアムに関するミランとインテルのプロジェクトに反対すると宣言し、自らの存在を暴露した。「数十年にわたる変化のトーテムであるこのような建物は、建物をどのように保存し、改修できるかを示す必要があります。」