16 月 2016 日までに、数百万人のイタリアの納税者が、合計で約 200 億ユーロに相当する Tasi と Imu XNUMX の最初の分割払いを税務当局に支払わなければなりません。 法案は軽くはないように見えるが、今年は、免除と割引の間で、家にかかる税金が以前よりも安くなった. 実際、主要な住宅は初めて、単一の市税だけでなく、市町村が提供する不可分のサービスに対する税も免除されます。 この目新しさは、平均で約 XNUMX ユーロの節約を保証するはずですが、全体像を単純化するには十分ではありません。
これは、支払いが必要な場合と、代わりに財布に手を入れるのを避けることができる場合をまとめた図です。
¹ メインハウスの付属品についても免除を確認しましたが、各タイプ（ボックス、地下室、屋根裏部屋など）ごとにXNUMXつの付属品のみです。
² ローン契約が登録されており、その不動産を主な居住地として使用する直系親族 (両親または子供) がいる場合、課税ベースの 50% 割引が予見されます。 さらに、ベイラーはイタリアの他の居住用不動産の所有者であってはならず、ローンで付与された不動産が所在する同じ地方自治体に出生時までに居住していなければなりません。 前のポイントの代わりに、ローンで付与された財産に加えて、彼は同じ市区町村で自分の家として使用される別の非高級住宅を所有することができます。
³ 合意された賃料で賃貸された住宅については、IMU と Tasi の両方で課税ベースの 25% の削減が想定されています。
料金
料金に関しては、今年、地方自治体は 2015 年に確立された料金を上方修正することはできません。変更は可能ですが、下方修正のみです。 最終的な税率は 16 月 16 日までに地方自治体によって決定されるため、納税者は XNUMX 回目の分割払い (締め切りは XNUMX 月 XNUMX 日) を支払うときにのみ、変更の恩恵を受けることができます。
計算例
課税ベース (Imu と Tasi も同じ) は、資産の地籍所得 (たとえば 1.000) を 5% 再評価することによって得られます (したがって、1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050)。 結果に相対係数を掛ける必要があります。たとえば、住宅および関連する付属品の場合は 160 です (したがって、1.050 x 160 = 168.000)。
したがって、課税ベースは、昨年の残高に対して地方自治体が決定したレートを掛ける必要があります (たとえば、2,5 あたり 168.000、したがって 0,0025 x 420 = XNUMX)。 最後に、控除額を差し引いて XNUMX で割った結果が、支払う頭金に相当します。
