国会議事堂は、2012 年の Imu よりも高くなることはないと約束していますが、Tasi に関して言えば、問題は財布の前の計算から始まります。 分割不可能なサービスに対する新しい税金をいつ、どのように支払うべきかを理解するために何週間も戦ってきた何千人ものローマの納税者は、それについて何かを知っています. 最も論争の的となっている章の XNUMX つは控除に関する章で、最近、非常に重要な説明がなされました。 しかし、最初から始めましょう。
いつまでに支払う必要がありますか?
残り時間はあまりありません。 実際、ローマ市は、5.300 月 10 日までに料金を含む決議を財務省に送付した XNUMX の地方自治体の XNUMX つです。 16 10月、残高の締め切りは 16 12月.
料金は？
昨年 23 月 XNUMX 日の決議 (添付) により、カピトリーノ議会は次の料金を設定しました。
- ミルあたり2,5 主な住居および関連する付帯設備について、地籍カテゴリ A/1 (荘厳なタイプの家)、A/8 (別荘)、および A/9 (「著名な芸術的または歴史的価値のある」城および宮殿) に分類される財産を除く。これらの XNUMX つのケースでは、Imu は主要な (豪華な) 住居にも支払われます。
2,5 あたり 15 の税率は、次の種類の不動産にも適用されます。 元配偶者に割り当てられた夫婦の家。 長期介護施設に居住する高齢者または障害者が所有または使用する家（家が賃貸されていない場合）。 家族の中核が年間XNUMXユーロを超えないISEEを持っていることを条件として、主な住居として子供または両親に貸与された財産; 主な居住地として使用される非分割所有の住宅協同組合の財産。 軍隊または警察の要員が所有する唯一の財産 (賃貸ではない)。
- ミルあたり1 地籍カテゴリA / 1、A / 8、およびA / 9に分類されるメインハウスおよび関連する付属品、および楽器用の田舎の建物。
- 何 ミルあたり0,8 他のすべてのプロパティで。 実際には、主要な住居以外のほとんどの場合、ローマはすでにイムの最大税率（10,6 あたり 0,8）を課しており、これはサービスに対する税のゼロ化を意味するはずです。 しかし、地方自治体は、国内法によって予測されるタシの最大増加額 (実際には 11,4 あたり XNUMX) を使用することも決定しました。 したがって、本館以外の建物では、カンピドリオのイム税率とタシ税率の合計は、XNUMX あたり XNUMX という乗り越えられない上限に達することがよくあります。
控除はどのように機能しますか?
2,5 あたり XNUMX の税率が支払われる資産は、地籍所得に応じて異なる控除を受ける権利があります。 次の XNUMX つのバンドがあります。
– の控除 110ユーロ 地籍所得のある物件について €450まで;
– の控除 60ユーロ 地籍所得が含まれる物件について 451～650ユーロ;
– の控除 30ユーロ 地籍所得のある物件について 651～1.500ユーロ.
しかし、注意してください: XNUMX 月末に自治体は基本的な説明を発表しました。控除額を計算するには、主な住居の地籍所得を付属品の所得に加算する必要があります。」。 したがって、本館の付帯設備の地籍収入を知ることも必要です。これは、さまざまな種類の不動産ユニットを含むセットです: 倉庫と保管室 (地籍カテゴリ C/2)、ガレージ、小屋、厩舎と厩舎 (C / 6)、閉じたまたは開いた小屋 (C/7)。 合計が控除を確立するために参照する年金を増加させることは明らかであり、これは、1.500ユーロを超える極端なケースまで、控除を受ける権利がなくなるまで、より低い控除を引き起こす可能性があります.
いずれにせよ、2012 年にイムに支払った金額よりも多くの金額を主要住宅のタシに支払うべきではありません (料金が 5 あたり 3 だったとき)。 Uil の領土事務所の計算によると、A/450 に積み上げられた 10 つの部屋を持つ家 (収入 20 ユーロ) には、Isee 収入が 99 ユーロ、Irpef 収入が 49 ユーロの家族が住んでおり、子供はいません。平均で 2 ユーロ節約できますが、子供の場合は 750 ユーロ安くなります。 A/16 に積み重ねられたアパート (常に 20 部屋) (収入 145 ユーロ) の代わりに、Isee の収入が 95 ユーロ、Irpef の収入が XNUMX ユーロの家族が住んでいる場合、請求額は XNUMX ユーロになります。子供がいない場合は軽量で、子供がいる場合はXNUMXユーロです。
家賃はいくらですか？
タシの大きなニュースは、住宅所有者とテナントの両方が支払わなければならないということです. 株式の分割は、一定の制限内で地方自治体によって確立され、ローマは、税金の 80% が建物の所有者に課せられ、残りの 20% はテナントが支払う必要があると予測しています。
ただし、国レベルで有効な XNUMX つの規則を覚えておく必要があります。
1) 支払いは個別に行われ、未払いの場合は管理者が未払いの金額を回収します。
2) 契約期間が同じ暦年で XNUMX か月を超える場合にのみ、テナントは財布を掘り下げる義務があります。
3) 支払額が 16 ユーロ未満の場合でも、テナントの免除がトリガーされます。
ローマの本拠地にかかる税金はどのように計算されますか?
支払うべき金額を得るために、財産の地籍所得を取得することによって得られる課税ベースから始めます (たとえば、1.000) 5% 再評価 (したがって、1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050); したがって、結果に相対係数を掛ける必要があります。たとえば、主要な家屋と関連する付帯設備の場合は 160 です (X = 1.050 160 168.000).
課税ベースが計算されたら、2,5 分の 0,0025 は XNUMX (したがって、168.000 x 0,0025 = 420）。 この時点で、控除を差し引くだけです（420 – 30 = 390) そして、最終結果は支払われるユーロに対応します。
