非課税地域に該当する納税者は、マンション工事に対するエコボーナスに関連するクレジットを銀行や金融仲介業者、サプライヤーや建設会社に譲渡することができます。 歳入庁はこのことを公表し、この可能性は所得が低すぎるため、または総税額が控除によって吸収されているためにイルペフ税から除外されている人々に留保されていると明記した。
エコボーナス
31 年 2021 月 65 日まで、マンションの建物の共用部分に関する介入および 70 つのマンションを構成するすべての不動産ユニットに関する介入については、25% の控除が受けられます。 介入が総分散面の 75% を超える発生率で建物外壁に関係する場合、補助金は支出の XNUMX% に上昇し、工事が冬季と夏季のエネルギー性能を改善するのに役立つ場合は支出の XNUMX% に増額されます。
この控除は、建物を構成する不動産ユニット数を乗じた 40 ユーロを超えない費用の額に適用され、年に XNUMX 回に均等に分割する必要があります。
税額控除
2017 年の予算法では、コンドミニアムは 70% および 75% の控除を税額控除に変換し、工事を実施する会社、または自営業や事業、会社、その他の民間団体 (自然人を含む) に譲渡できることが定められました。ただし、銀行や金融仲介業者は対象外です。
非課税地域に該当するコンドミニアムは、65 年 1 月 2017 日から 31 年 2021 月 XNUMX 日までに発生した費用に対するクレジットの形で、他の介入に対する XNUMX% の控除を移譲することもできます。
無税地域の新機能
その後の政令では、マンションの共用部分のエネルギー再適格介入について、非課税地域に住む奨励金の受益者も銀行や金融仲介業者に控除を割り当てることができるという目新しい内容が導入された。
任務の義務
税額控除を譲渡するマンションは、譲渡のデータがマンション決議にまだ示されていない場合、基準課税期間の 31 月 XNUMX 日までに、マンション管理者に譲渡の成功と譲受人の承諾を通知しなければなりません。後者の名前と税コード。
マンション管理者は、事前に作成された申告の目的でデータを送信するための手順に従って、このデータを毎年歳入庁に伝達し、前年度にマンションが負担した管理者に帰属する費用の証明書をマンションに交付します。
通信の送信に失敗すると、クレジットの割り当ては無効になります。 歳入庁は、譲渡人の「納税引き出し」に、使用またはさらに譲渡できる譲渡人に割り当てられたクレジットを表示します。
相殺における税額控除の使用
税額控除は、間もなく専用の税コードが設定される予定の同庁のテレマティック チャネルを通じてのみ F24 フォームを使用して補償に使用できます。 期限内に使用されなかったクレジット部分は、その後の納税期間に報告され、払い戻しを要求することはできません。
