昔に比べてかなり遅くなったけど 世界の住宅価格は上昇を続ける. 実際、国際通貨基金によると、2016 年の初めに、彼らは平均して戻ってきました。 2007年レベル. 主要国で入手可能なデータは、ほとんどどこでも価格の上昇を示しています。 イタリア、中国など12カ国のみマイナス変化. スウェーデン、英国、米国、スペインでは大幅な増加が記録されています。 ドイツと日本でも価格が上昇し、1997 年から 2007 年までのセクターの全成長期間中、相場はマイナスの変動を記録しました。これらの国では、市場の過大評価/過小評価の指標の重大な状況ではありません。
イタリアの住宅価格の下落は止まらない. 今年の第 1,4 四半期には、価格は前年比 18% 下落しました。これは 2014 回連続の下落トレンドです。 住宅価格の下落は特に顕著で、22,9 年の第 20,6 四半期以来の最悪の数値を記録しました。反対のニュースが引き続き販売側から届き、XNUMX 月から XNUMX 月にかけて前年比 XNUMX% 増加しました (+XNUMX の後)。第 XNUMX 四半期の前年比 %)。
イタリアでの最近の出来事が課す 住宅ストックの質と築年数に関する考察. この意味での評価は、2011 年にさかのぼる前回の住宅国勢調査で Istat が収集したデータからのみ可能です。 ）。 半分以上が 12,2 年代以前に建設され、31,2 年から 31 年の間に約 1971%、1990 年から 7,4 年の間に 1991%、残りがその後の年に建設された。 そのため住宅ストックの平均築年数は高く、耐震法施行前（2000年）に建てられた建物が70割を超えています。
もっと注目 建物遺産の回復と活性化 国の付加価値は、より大きな安全を保証し、建設部門の回復を促進するという二重の利点を有するだろう. 2008 年第 2016 四半期よりも 33,1 ポイント低く、経済全体の付加価値の遅れは 2008 ポイント未満でした。
