第一弾の支払い期限（18月XNUMX日）が近づき、ようやくイムの周囲の雲が晴れ始めた。 財務省は新税の混乱に秩序をもたらし、これまで未解決だったさまざまな疑問に答える回覧を発行した。 何よりも確実なことは、本当の苦しみは最初の家ではなく、二番目の家に起こるということだ。
第一の家と第二の家を区別する方法
同省は、「ICIの規定と比較して、主居住地の定義は新たな側面を示している」と認めている。 ボッコーニ革命では、第一の家と第二の家を区別するための基準が以前よりもはるかに厳格になりました。この改革では、「本邸」は所有者が「習慣的に居住し、生まれながらに住んでいる。」 これは、税務上の居住権がもはや十分な要件ではないことを意味します。家の所有者は誰でもそこに住まなければなりません。 これは重大な結果をもたらす新規性です。たとえば、以前は、子供に使用するために貸与された住宅でさえ、最初の住宅とみなされていました。 もうそうではなく、違いが感じられるでしょう。
料金と控除
標準税率（地籍所得の 60% 再評価に適用）は、第 0,4 院が 0,76%、第 0,2 院が 0,3% に設定されており、市長の裁量により 0,38% および 103,29% ずつ変動する可能性があります。 ただし、200 番目のホームでは、50% が引き続き州に送られます。 したがって、地方自治体が現金を確保するための多額の歳入を得るために、税率を引き下げるのではなく引き上げることは広く予想されます。 セカンドハウスには控除が設けられていないことを考えると、納税者にとってはさらに大きな痛手となる。 しかし、最初の住宅に関しては、Imu は ICI よりもはるかに寛大です。控除額は 26 ユーロから XNUMX ユーロになり、さらに XNUMX 歳までの扶養家族ごとにさらに XNUMX ユーロが加算されます。
地方自治体は補助金を200ユーロ増額することができるが、子どもに対する補助金には触れられず、いずれにしても総額の基準値である400ユーロを超えることはできない。 補助率は、元夫婦の家、および地方自治体が用意している場合は、医療機関や入院中の高齢者や障害者が所有する賃貸していない家、さらには海外在住のイタリア国民の家にも認められます。 最後に、歴史的または芸術的価値のある建物、および居住不可能と宣言された建物については、課税ベースが 50% 削減されます。
最初の家: お金を払う人、払わない人
政府によると、最初の住宅の 24% では IMU が支払われません (ただし、XNUMX 週間以内) 幹部は30%について話した)、つまり 4,6 万のうち 19,2 万です。 税率と控除を調整することで、地方自治体は、質素な家に住んでおり、地籍収入が低い世帯の税金を事実上取り消すことができます。 しかし、広範な予算問題と国内安定協定によって課せられた制約を考慮すると、地方行政官が行動できる範囲は考えられているほど広範囲ではありません。
XNUMX 回または XNUMX 回の分割払いですか?
18 月 30 日の前払い金は、いかなる場合でも、基本料金と設定された控除を使用して Imu を計算することによって支払われます (17 月 17 日までに、自治体は前払い金から得た収入に応じて最終的な料金と控除を決定する必要があります)。 納税者が XNUMX 回の分割払いを選択した場合、来月はこれらの基準を適用して得られた金額の半分を支払うことになりますが、XNUMX 回目の分割払いは、XNUMX 年全体の税金の残額として XNUMX 月 XNUMX 日までに支払わなければなりません。ただし、XNUMX回に分けて納付する場合は、XNUMX回目とXNUMX回目（XNUMX月XNUMX日締切）は、それぞれ基礎率と控除額を適用して計算した税額のXNUMX分のXNUMXとなります。
