गिरवी, किश्तों में वृद्धि: ईसीबी प्रभाव का भी वजन होता है

पहला, ऐतिहासिक ब्याज दरों में वृद्धि ईसीबी द्वारा 11 जुलाई को स्थापित पिछले 21 वर्षों का हमारे पोर्टफोलियो पर ठोस प्रभाव हो सकता है। इन सबसे ऊपर, वे मुद्रास्फीति में वृद्धि को रोकने की कोशिश करने के लिए फ्रैंकफर्ट द्वारा स्थापित की गई कीमत का भुगतान कर सकते हैं जिन नागरिकों ने एक बंधक निकाला है: कमी, वास्तव में, प्रति माह 50 यूरो तक जा सकता है।

बंधक पर ईसीबी प्रभाव 

फ्रैंकफर्ट ने 0,5% की मौद्रिक सख्ती का फैसला किया है। दर वृद्धि का धन की लागत पर एक ठोस प्रभाव पड़ता है, इस तथ्य को ध्यान में रखे बिना कि, यह देखते हुए कि बैंक ईसीबी से धन उधार लेने के लिए अधिक भुगतान करेंगे, संस्थानों द्वारा व्यवसायों और नागरिकों को दिए जाने वाले ऋण और बंधक भी अधिक हो जाएंगे। महँगा।

बंधक: किश्तों में वृद्धि

रेट बढ़ने का पहला असर इन पर देखा जा सकता है समायोज्य दर बंधक जिसका वर्तमान में APR 1 से 1,5% के बीच है। ग्राहक अपने बैंक को हर महीने कितनी राशि का भुगतान करते हैं, यह यूरिबोर और स्प्रेड पर निर्भर करता है, उस पैरामीटर पर बैंक द्वारा लगाया गया अधिभार। जस्ट यूरिबोर उन दरों में से एक है जो यूरोपीय सेंट्रल बैंक की मौद्रिक नीति से सबसे अधिक प्रभावित है। जिसका अर्थ है कि दरों में बढ़ोतरी का असर किश्तों पर पड़ सकता है हमारे बंधक की

इस संदर्भ में एक और बात पर भी विचार करना चाहिए: यूरिबोर का बढ़ना शुरू हो चुका था, वर्ष की शुरुआत में -0,57% से बढ़कर 0,125 जुलाई को +21% हो गया। सीधे शब्दों में कहें: ईसीबी की घोषणा से पहले ही परिवर्तनीय दरें बढ़ चुकी हैं और पूरी संभावना है कि वे ऐसा करना जारी रखेंगी। आंकड़ों की बात करें तो गणना के अनुसार कूरियर, “200 यूरो के 30 साल के बंधक पर, एक बिंदु के प्रत्येक 25 सेंट के लिए किस्त में वृद्धि लगभग 24 यूरो प्रति माह है (और इसलिए 48 अगर यूरिबोर वृद्धि के सभी 50 सेंट को अवशोषित करता है); 20 पर वृद्धि प्रत्येक 18 सेंट के लिए 25 यूरो है"। 

वर्ष की शुरुआत के बाद से दर्ज की गई वृद्धि के बावजूद, परिवर्तनीय दरें अब भी अधिक सुविधाजनक हैं निर्धारित दर, जो वर्तमान में 3,10% के आसपास है। सोलफेरिनो के माध्यम से समाचार पत्र की गणना के अनुसार, आज तक, 200 हजार यूरो के बंधक के साथ, ग्राहक एक चर दर के साथ 920 और एक निश्चित दर के साथ 1.120 खर्च करेंगे।