Plus de la moitié de la population espagnole (56%) vit dans des municipalités impliquées dans des affaires de corruption urbaine au cours de la période 2006-2010. Celle, pour être clair, de la bulle immobilière qui a si négativement caractérisé l'économie du pays alors gouverné par Zapatero. En moyenne nationale, "seulement" 8,3% des communes sont impliquées (676 sur 8116), mais dans quatre régions (dont la Communauté valencienne, avec 94 communes impliquées, la Galice, l'Andalousie et la Cantabrie) le pourcentage a doublé. Sans oublier Madrid et les Asturies, qui l'ont triplée, les îles Canaries et Baléares qui l'ont quadruplée et la désastreuse Murcie, où la corruption est sept fois supérieure à la moyenne nationale.
L'étude le révèle « Rapprochement d'une géographie de la corruption urbaine en Espagne », rapporté par El País et financé par le ministère de l'Éducation et des Sciences pour démontrer à quel point le phénomène de la corruption, notamment lié à l'urbanisation, s'est accru au cours de ces années et a fortement influencé - négativement - l'aggravation de la crise dans le pays ibérique.
"L'expansion économique s'est entremêlée de corruption", affirment les auteurs de l'étude, selon qui le phénomène n'est que "la pointe de l'iceberg" d'une urbanisation excessive et aux effets alarmants, par exemple, sur le système financier et sur la 'activité économique. "Le dernier cycle économique en Espagne - souligne la recherche - basé sur le boom immobilier et la consommation s'est terminé en 2008, plaçant le pays dans la crise la plus importante de son histoire récente : nombre record de chômeurs, déflation, baisse du PIB, dette montée en flèche du public et du privé. Un tableau sombre, dans lequel certaines données peuvent expliquer la lien indéniable entre la crise économique et le boom immobilier des dix dernières années ».
La plus évidente de ces données est que la L'Espagne, qui ne représente que 10% du PIB européen, a construit 2000% de toutes les maisons de l'Union européenne depuis 30. Non seulement cela : la plupart de ces nouvelles maisons ont été financées avec de l'argent venu de l'étranger, faisant ainsi en sorte que la crise immobilière ibérique était alors étroitement liée à la crise financière internationale.
L'étude, qui devait entre autres s'appuyer sur des informations tirées de la presse car il n'existe pas de statistiques officielles sur ce phénomène dans le pays de Juan Carlos, est ensuite parvenue à la conclusion que la corruption urbaine touche avant tout « les municipalités où le développement s'est conçu autour de l'augmentation du parc immobilier, qu'il soit résidentiel, touristique ou à caractère mixte ». Quant aux parties en présence, le verdict est assez bipartisan : dans les trois quarts des cas, ce sont les deux grands partis qui se sont partagé le gâteau des malversations, le Partido Popular de l'actuel premier ministre Rajoy (44 % des cas) et le Partido socialista obrero español (PSOE, 31 %), tandis que la part restante a été attribuée à des entités mineures ou locales.
Enfin, l'étude du ministère de l'Éducation et des Sciences demande pourquoi ce ravage a été commis. L'explication est l'intérêt d'une certaine partie de la classe dirigeante à augmenter le loyer différentiel d'une propriété foncière en l'urbanisant et donc en la capitalisant. Intérêt qui concernait principalement les maires eux-mêmes, à travers phénomène connu sous le nom de "caciquismo", c'est-à-dire les maires "caciques", typique du début du siècle et qui avait vu les premiers citoyens devenir des seigneurs féodaux, prenant des décisions autonomes et souvent discrétionnaires également sur les questions de propriété foncière et de domaine public.
