Animaux gratuits, chauffage semi-anarchique et piqûre des voisins ennuyeux. Telles sont les principales innovations introduites par la réforme de la copropriété, définitivement approuvée hier par la commission sénatoriale de la justice après le feu vert de la Chambre.
ANIMAUX DOMESTIQUES
La disposition qui a suscité le plus d’intérêt dans l’opinion publique est sans doute celle qui libéralise la présence des non-humains. En substance, à partir d’aujourd’hui aucune assemblée de copropriété ne pourra interdire la possession d’animaux. On parle bien sûr d'espèces domestiques (chiens, chats, perroquets...).
CHAUFFAGE
Quant au chauffage, les plus individualistes pourront abandonner le système centralisé sans avoir à attendre l'approbation de l'assemblée. Mais à deux conditions : ne pas créer de problèmes aux autres et continuer à payer l’entretien extraordinaire du système de copropriété.
Des voisins gênants
Aucune pitié cependant pour quiconque perturberait ou endommagerait la copropriété de quelque manière que ce soit. L'assemblée aura peut-être moins de pouvoirs que par le passé, en revanche la réglementation de la copropriété deviendra un outil beaucoup plus puissant. Quiconque ne le fera pas devra payer une amende de 200 euros, qui s'élèvera à 800 en cas de récidive. L'augmentation est incalculable en termes de pourcentage, sachant que jusqu'à aujourd'hui l'amende prévue était de 0,052 euro (l'équivalent des anciennes 100 lires).
LE NOUVEL ADMINISTRATEUR
Venons-en maintenant aux nouveautés plus techniques. Le nouvel administrateur restera en fonction pendant deux ans, devra répondre à des "exigences de formation et de respectabilité" et surtout ne devra pas avoir de condamnations en cours pour des délits contre l'administration publique. Pour occuper le poste, au moins un diplôme d'études secondaires sera obligatoire et il faudra avoir suivi « un cours spécifique ».
A la demande de l'assemblée, le directeur sera également tenu de souscrire une police d'assurance particulière pour se prémunir contre les risques découlant de son travail. Mais ce n'est pas tout : il pourra être licencié avant la fin de son mandat s'il a commis de graves irrégularités fiscales ou n'a pas ouvert ou utilisé le compte courant de copropriété et devra indiquer le montant qu'il demande à titre d'indemnisation au moment de sa nomination.
