Des climatiseurs aux gazebos, des écrans solaires aux systèmes d'irrigation. De nombreux travaux pour améliorer le confort de la maison et du jardin sont plus simples et moins chers cette année. Pour deux raisons.
Tout d'abord, le 22 avril dernier est entré en vigueur le "Glossaire de bâtiment gratuit», une liste de 58 interventions de construction ou de maintenance pour lesquelles il n'est plus nécessaire de soumettre des projets techniques ou des communications à la Municipalité. Le changement est valable pour l'ensemble du territoire national et concerne je des travaux n'affectant pas l'agencement des appartements.
En ce qui concerne les espaces extérieurs, l'installation de tend, perdure et autres revêtements de meubles tels que belvédère (à condition qu'il s'agisse de structures mobiles et non ancrées en permanence au sol), barbecue en brique, placards, chenils, volières et abris à vélos.
même le pergolas sont inclus dans le Glossaire, à condition qu'ils soient de taille limitée et non fixés au sol de manière permanente (mais un arrêt du Conseil d'État a établi qu'une appréciation au cas par cas s'imposait).
Il n'est pas nécessaire d'obtenir des permis ou d'envoyer des communications même pour refaire la pelouse ou pour installer protection solaire, Condizionatori o système d'irrigation.
Le deuxième aspect à prendre en considération est le fiscal, qui est beaucoup plus complexe. Les bonus qui peuvent être utilisés pour contenir les coûts sont en fait différents.
- Déduction de 50% des dépenses engagées au 31 décembre 2018 jusqu'à un maximum de 60 mille euros par logement. Par exemple, la pose d'écrans solaires (mais il faut envoyer une pratique à Enea et la déduction est exclue si l'orientation est au nord) ou les climatiseurs pompe à chaleur (même de toutes pièces) bénéficient de ce bonus.
- Ecobonus à 65% avec un plafond de dépenses de 30 XNUMX euros. Ceux qui installent un système de climatisation à haut rendement énergétique peuvent en profiter, mais une pratique Enea est nécessaire.
- Bonus vert 36% jusqu'à un maximum de 5 XNUMX euros de dépenses pour embellir ou réaménager les terrasses de maisons particulières et jardins de copropriété. Il peut être utilisé, par exemple, pour refaire la pelouse ou pour installer un système d'irrigation.
