Le Student Hotel obtient d'UniCredit un financement impact social et environnemental de 145 millions d'euros destinés au développement de deux nouveaux bureaux à Rome et Florence. La Sace soutient le financement avec un garantie verte de 54 millions d'euros. L'objectif est de transformer deux grands quartiers de Rome et de Florence en centres d'innovation et de créativité, reliant différentes communautés de personnes, en particulier les plus jeunes. Précisément ceux-ci sont au cœur du projet nouvelles auberges en mesure de résoudre la situation du logement pour les étudiants loin de chez eux qui paient aujourd'hui des loyers qui explosent, un secteur fortement touché par les effets de la crise pandémique.
Dans le détail, le prêt comprend les conditions d'obtention d'une note Breeam "Very Good" pour les deux sites et l'adhésion à la taxonomie de l'UE pour le activités durables comme critère de la garantie Sace. En outre, les parties ont inclus dans l'accord des conditions d'impact - en ligne avec le programme Social Impact Banking de la banque - qui prévoient une décote de taux d'intérêt que l'entreprise néerlandaise s'est engagée à réinvestir pour offrir aux étudiants issus de milieux sociaux défavorisés, borse di studio sous forme de remises sur les tarifs de location.
Dans la transaction, la banque milanaise agit en tant qu'arrangeur, souscripteur, teneur de livre et agent. Ce prêt s'ajoute à ceux déjà déjà accordés par UniCredit à The Student Hotel pour la construction des campus de Florence Lavagnini, Bologne e Vienna.
The Student Hotel : les deux nouveaux emplacements à Rome et Florence
Les projets soutiendront le redéveloppement des quartiers San Lorenzo à Rome, dans le site historique de l'ancienne douane, e Belfiore à Florence, le deuxième site après Lavagnini. Le tout en rénovant les quartiers – en minimisant l'impact environnemental – en faveur des communautés locales et en élargissant l'offre de logements étudiants dans les deux villes. Avec ces deux nouvelles ouvertures, le nouveau concept d'accueil atteindra un total de quatre sites en Italie.
Pour le bureau de Rome, la construction débutera officiellement en mars. La fin des travaux hôteliers est prévue pour l'hiver 2023/24. Le tout pour un total de 396 chambres, une surface de plus de 22.750 90 m15 et un investissement de plus de XNUMX millions d'euros par Tsh. Le complexe comprendra un restaurant, un bar, des espaces de réunion et de co-working et une salle de sport, mais aussi un parc public de plus de XNUMX mille mètres carrés en entrée gratuite.
À Florence, le développement consiste en une structure de 550 chambres avec une superficie de plus de 80 2024 m160. La construction a déjà commencé en septembre dernier et devrait s'achever d'ici la saison estivale XNUMX. Pour un investissement total de XNUMX millions d'euros dans le projet. Outre des chambres d'hôtel, un bar, une salle de sport, des espaces de travail et un parc public, le complexe florentin comprendra également une piste de course publique sur le toit du bâtiment.
The Student Hotel : des hôtels inclusifs
Mais qu'est-ce que l'hôtel étudiant ? La société néerlandaise propose une offre d'hébergement mixte en redéfinissant le concept d'hospitalité dans une clé inclusive : c'est une cité universitaire et en même temps un hôtel de luxe, vous pouvez y séjourner une nuit ou une année entière. Ouvert aux touristes, aux nomades numériques, aux entrepreneurs, mais surtout aux étudiants. À l'intérieur, il est composé de pièces et d'espaces communs tels que cuisines, salons, salles d'étude, salles de conférence, billard, terrasses avec piscines, co-working et salles pour des événements de réunion mais aussi juste pour boire un verre ou manger quelque chose.
Le financement soutient la stratégie de croissance de TSH consistant à ouvrir 10 hôtels à travers l'Europe d'ici 2025, portant le nombre total de ses sites d'exploitation à 25. En 2022, il ouvrira également des hôtels à Madrid, Barcelone e Toulouse.
