Le 16 décembre est le dernier jour pour payer le deuxième versement d'Imu et Tasi 2019. Ce devrait être le dernier double délai de ce type, étant donné qu'à partir de l'année prochaine, comme prévu la loi de finances en cours d'approbation, les deux impôts sur la maison seront fusionnés.
Cependant, les changements commencent déjà cette année. La raison? Simple : la manœuvre du gouvernement Conte 1 avait annulé le blocage sur les taux en vigueur les années précédentes. Une décision qui prendra effet précisément sur le paiement dû le 16 décembre.
DEUXIÈME VERSEMENT IMU ET TASI 2019 : LES TARIFS PEUVENT MONTER
Le montant de l'avance versée au 17 juin devait être calculé avec les tarifs 2018 (mais d'éventuels tarifs 2019 plus favorables pouvaient déjà être pris en compte à ce moment-là). Pour le solde, en revanche, les pourcentages prévus pour 2019 s'appliquent, étant donné que cette année, les conseils communaux sont à nouveau libres d'augmenter les tarifs et de supprimer d'éventuelles remises ou concessions. Naturellement, en cas de variations, le solde de l'acompte est également réglé avec le deuxième versement.
COMBIEN DOIS JE PAYER? VOICI COMMENT FAIRE LE CALCUL
Traduction : pour savoir combien payer d'ici le 16 décembre, il faut recalculer le montant d'Imu et de Tasi dus pour l'ensemble de l'année 2019 avec les nouveaux tarifs et soustraire le montant payé avec l'acompte.
IL N'Y AURA AUCUNE AUGMENTATION DU TAPIS…
En réalité, peu de villes sont concernées par les augmentations, étant donné que dans la plupart des principales municipalités italiennes, les taux Imu et Tasi étaient déjà au niveau maximum établi par la loi, qui n'a pas été modifié. La somme des taux des deux impôts ne peut excéder 10,6 pour mille, seuil qui monte cependant à 11,4 pour mille dans les quelque 300 communes (dont Rome et Milan) qui depuis 2015 ont introduit une nouvelle hausse égale à 0,8 pour mille.
… MAIS IL FAUT VÉRIFIER LA RÉSOLUTION MUNICIPALE
Pour connaître le montant des tarifs de cette année, il vous suffit de vérifier sur le site Web du ministère des Finances la résolution 2019 de votre Municipalité. Attention : la publication doit avoir eu lieu avant le 28 octobre, sinon la résolution de l'année dernière prévaudra.
SUPPRESSION DE L'IMPÔT À PARTIR DE 2021 : UNE BALADE POUR LES PROPRIÉTAIRES
Enfin, à partir de l'année prochaine pour les propriétaires il y aura aussi une nouvelle augmentation, due, paradoxalement, à la suppression de la Tasi. Jusqu'en 2019, les locataires (locataires et emprunteurs) sont tenus de s'acquitter d'une quote-part de la taxe sur les services indivisibles comprise entre 10 et 30 %, selon ce que décide la Municipalité. Toutefois, si le bien est leur résidence principale, l'exonération est déclenchée. Le prélèvement unique en vigueur à partir de l'an prochain, en revanche, incombera intégralement aux propriétaires, qui devront donc également s'acquitter de la fraction de Tasi payée jusqu'à présent par leurs locataires, même s'ils bénéficiaient de l'exonération.
