Cette année également, le dernier rendez-vous avec Imu et Tasi. La case du calendrier à marquer pour date limite du deuxième versement 2018 est le 17 Décembre, puisque le 16 tombe un dimanche. Et comme chaque semestre, il convient de revenir sur les principaux doutes concernant les deux taxes sur la maison. Commençons par la question de base : qui doit payer ? Nous en avons parlé dans le premier tutoriel vidéo publié sur Chaîne YouTube FIRSTonline.
Commençons par l'essentiel : la taxe communale unique est une taxe foncière, elle ne touche donc que les propriétaires fonciers ; la Tasi, quant à elle, est payée pour les services que la Municipalité réalise pour la communauté, par exemple l'éclairage public ou l'entretien des routes.
Imu et Tasi ne sont pas payés sur lerésidence principale, notion qui, sur le plan fiscal, ne coïncide pas avec celle de "résidence principale": la résidence principale est l'immeuble où l'on a sa résidence légale et où l'on habite habituellement.
Ils sont également exonérés les appareils de la résidence principale (comme les garages, les garages ou les caves), mais une seule unité pour chaque catégorie : si, par exemple, vous avez deux garages, l'Imu et la Tasi doivent être payés sur l'un des deux.
Imu et Tasi doivent également être payés sur la résidence principale s'il s'agit d'un propriété de luxe, ainsi que sur toutes les propriétés autres que la résidence principale. Mais il existe de nombreuses exceptions.
Quant à l'Imu, si la maison est a louer, le locataire n'a pas à sortir le portefeuille : seul le propriétaire paie.
Contrairement à l'Imu, la Tasi incombe également en partie aux locataires, qui doivent s'acquitter d'une redevance établie par la municipalité dans une fourchette comprise entre 10 et 30 %. Le reste, soit entre 70 et 90 % de la Tasi, est payé par le propriétaire. Pour les locataires, l'exonération totale est déclenchée dans deux cas : si le contrat a une durée inférieure à six mois au cours d'une même année civile et si le bien est utilisé comme résidence principale.
La vidéo contient d'autres détails, notamment la liste exhaustive des exemptions Imu et Tasi.
