Comme chaque décembre, nous reparlons d'Imu, mais cette fois pas seulement pour le deuxième versement prévu le 16 décembre. Un amendement à la manœuvre présenté par les rapporteurs prévoit une règle pour débusquer les soi-disant «fausses premières maisons”. Il s'agit essentiellement d'une mesure anti-évasion, car elle punit les contribuables qui fournissent des déclarations de complaisance au fisc en obtenant uneExemption IMU auxquels ils n'ont pas droit.
Avant d'entrer dans le fond, il est cependant nécessaire de rappeler une distinction qui peut sembler pédante, mais qui a son poids lorsqu'on raisonne en termes fiscaux. Parler de "première habitation" est faux : l'Imu n'est pas payée sur la résidence principale, ce qui est une autre notion.
- L'expression "première maison» fait référence à la possession du bien (on peut acheter un bien comme résidence principale tout en conservant sa résidence ailleurs, à condition qu'il soit dans la même Commune) et est indispensable pour bénéficier d'avantages fiscaux au moment de l'achat (tel sous forme de réduction de la taxe d'immatriculation ou de la TVA).
- L'résidence principale c'est plutôt la maison où vous avez votre résidence enregistrée et votre résidence habituelle, et c'est celle-ci qui est exonérée de l'Imu (sauf s'il s'agit d'une propriété de luxe enregistrée dans les catégories A/1, A/8 ou A/9).
Traduction: ceux qui n'habitent pas dans l'immeuble où ils ont leur résidence, même s'il l'a acheté comme première maison, doit payer l'IMU en plus comme si c'était une deuxième maison.
Cependant, de nombreux contribuables sont devenus intelligents, présentant également comme résidence principale la propriété dans laquelle ils ne vivent pas normalement, mais qu'ils utilisent peut-être pour les vacances. Il suffit que l'un des deux époux s'installe dans la résidence secondaire et voilà, le tour est joué : l'exonération Imu double impunément, car non La municipalité vérifie si les propriétés sont vides pendant la majeure partie de l'année ou si quelqu'un y vit réellement. De plus, avec cette simple opération deux crimes sont commis : évasion fiscale sur l'IMU e faux en acte public pour le mensonge proféré au greffe.
Mais combien seraient ces fausses maisons principales ? Selon le gouvernement environ 135mila, et une fois émergés, ils produiraient un revenu supplémentaire égal à 200 millions d'euros, aussi parce que - probablement - le phénomène est plus répandu dans les Communes où les taux sont plus élevés.
Or, il semble que l'exécutif ait l'intention de renoncer à cet argent, probablement pour ne pas s'exposer aux attaques de l'opposition à quelques semaines des élections régionales en Émilie-Romagne et en Calabre. "Je pense que nous donnerons un avis négatif à cet amendement, mais nous devrons nous pencher dessus, ce n'est pas un amendement du gouvernement – a déclaré le ministre de l'Économie, Roberto Gualtieriun Une demi-heure de plus sur Rai3 – Il y a aussi des phénomènes de faux double first homes, mais il faut absolument éviter de heurter des familles qui, par exemple, travaillent légitimement dans des lieux différents ».
