Deux entrepreneurs, deux golfs, une approche opposée : Paolo Gerani veut
développer le Riviera Golf Resort à San Giovanni in Marignano (Rimini),
tandis que Gian Luca Vacchi envisage désormais le Casalunga Golf Club, à Castenaso
(Bologne) un actif non stratégique et souhaite vendre. Pendant ce temps, la Municipalité de
Castel San Pietro dans la région de Bologne, propriétaire du Golf Club le Fonti, met un
interdiction de la gestion du club pour les 15 prochaines années. Bref c'est super
le secteur du golf en Émilie-Romagne est en mouvement, une région qui compte 42
installations (dont 24 parcours d'au moins 9 trous) et depuis peu, ensemble
à sept autres régions italiennes, a été inclus par le gouvernement dans un plan
triennale de promotion touristique golfique. "C'est un fait
très important – dit Maurizio de Vito Piscicelli, promoteur
de l'association Emilia-Romagna Golf – des touristes du monde entier qui choisissent le
leurs vacances basées sur le sport sont en fait 20 millions, pour un tour
160 milliards de dollars d'affaires. Ce projet donnera aussi au nôtre
région de plus grandes possibilités d'intercepter une tranche de cette demande ».
C'est également dans cette optique que Gerani, avec les partenaires Norberto Ferretti e
la famille Forlani envisage d'agrandir la structure hôtelière
du golf de San Giovanni in Marignano. Aujourd'hui, le parcours compte 18 trous plus 9
des trous exécutifs, un splendide spa et une trentaine de chambres haut de gamme.
Le but est de faire vivre le village plus même en hiver,
augmenter la réceptivité de l'hôtel (avec 60-70 chambres supplémentaires), créer un
centre de congrès et un club-house. Affaires et bien-être sont les mots
clé de ce projet, visant à augmenter les volumes de la structure dans le
dans son ensemble et pour compenser les coûts du golf qui pèsent presque partout
négativement. En effet, il faut entretenir un golf 18 trous
quelques millions d'euros chaque année (les données peuvent être trouvées dans un
recherches menées il y a deux ans par la Fédération italienne de golf) et loin
équilibrer le budget avec uniquement les green fees (le ticket d'entrée) ou avec le
partages sociaux n'est pas simple. L'hôtellerie ou l'immobilier est
donc les seules raisons qui justifient un investissement entrepreneurial.
Pour ceux qui n'ont aucun intérêt à faire de nouveaux investissements, comme Gian Luca
Vacchi, c'est définitivement mieux de vendre. Le terrain de golf de Casalunga di Castenaso dispose d'un
parcours de neuf trous, une bonne piscine et quelques chambres d'hôtes, mais
il est déjà sur le marché depuis quelques années. Le financier n'est pas pressé de se libérer
de ce bien (même si le "jeu", apparemment, ne l'intéresse plus) e
peu sont pressés d'acheter. Selon les rumeurs du moment, ce serait en
négociation avec un entrepreneur bolonais, un constructeur qui
pourrait voir un retour sur son investissement dans un projet immobilier.
Toutefois, les récentes réunions n'ont pas encore abouti à un résultat
définitive.
Finalement, le
nouvelles que la municipalité de Castel San Pietro a décidé de lancer un appel d'offres
public à confier au Golf Club le Fonti. Après 12 ans de gestion de
partie d'une association sportive créée par les membres et présidée par
technicien municipal Ivano Serrantoni, Castello pourrait changer de cap. Là
décision, comme l'explique une note de l'administration communale, est "forcée"
pour une usine qui peut produire des revenus. La nouvelle, cependant, a créé quelques
mauvaise humeur et inquiétude. Le club pourrait en effet faire appel à
quelqu'un d'autre, puisque c'est l'un des rares rentables dans la région, mais
ressenti les effets de la crise économique. En savoir plus non
il ne reste plus qu'à patienter : en effet, l'annonce annonce la Municipalité, sortira au milieu
août, la gestion actuelle expire le 31 décembre et la prochaine affectation
durera 15 ans à compter du 2012er janvier XNUMX.
