Promouvoir le régénération urbaine créer de nouveaux espaces dédiés aux secteurs de l'éducation et de la recherche. Tels sont les principaux objectifs des futures interventions du Fonds national pour un mode de vie durable (FNAS), promu par Cassa Depositi e Prestiti (CDP) et géré par CDP Immobilière SGR, en cohérence avec le Plan Stratégique 2022-2024 et, en particulier, avec les priorités d'intervention identifiées par les Orientations Stratégiques Sectorielles relatives aux infrastructures sociales.
Pour atteindre ces objectifs, le Groupe souhaite développer le modèle déjà appliqué en le logement social à travers le Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) qui, avec une dotation en capital patient d'environ 2 milliards d'euros de la Cassa et d'investisseurs institutionnels et d'institutions de sécurité sociale, a activé un total de 3 milliards d'euros d'investissements pour construire environ 19 mille logements sociaux et 7 mille lits pour étudiants hors site dans toute l'Italie.
Giancarlo Scotti, directeur immobilier de CDP et directeur général de CDP Immobiliare SGR, a souligné : « L'objectif est de stimuler les sociétés de gestion d'actifs à soumettre des projets caractérisés par la durabilité financière et capables de générer un impact positif et mesurable sur le territoire, en mettant l'accent sur l'inclusion sociale".
Le Fonds national pour un mode de vie durable
La FNAS entend intégrer et renouveler le même modèle en favorisant les interventions immobilières jusqu'à 1 milliards d'euros caractérisé par un fort impact social sur le territoire et centré sur les « 3 S du vivre durable » : et les sciences sociales, étudiant e logement pour personnes âgées. Les futurs projets viseront à apporter une réponse concrète aux nouvelles tendances sociales apparues en Italie et liées à : l'évolution démographique de la population, la transformation des structures familiales et l'augmentation des disparités socio-économiques et territoriales.
La sollicitation de marché promue par le CDPI SGR, explique une note, s'adresse aux gestionnaires de fonds immobiliers spécialisés dans la promotion d'infrastructures sociales pour le logement, telles que les résidences pour étudiants et pour les personnes âgées, les solutions de logement social et intelligent pour les familles et les structures à être dédié à la formation, à la recherche et à l'innovation.
Le FNAS, structuré en fonds de fonds et doté d'un engagement potentiel jusqu'à 500 millions par la CDP, vise à mettre en œuvre ses initiatives à travers fonds spécialisés déjà opérationnel ou nouvellement créé. Par ailleurs, le FNAS visera à attirer des ressources financières additionnelles dans le but de maximiser l'impact de son intervention, impliquant des investisseurs institutionnels nationaux et des ressources communautaires dédiées aux infrastructures sociales.
