Le marché du logement continue de croître. En 2015, la reprise du marché du logement a marqué une accélération décisive, en croissance de 6,5 % par rapport à 2014, année où elle avait enregistré une hausse de 3,5 %. Le nombre total d'unités vendues s'élève à 449 XNUMX.
Ce ne sont là que quelques-uns des chiffres élaborés parAgence fiscale et présenté dans le rapport sur l'immobilier résidentiel réalisé en collaboration avec ABI, selon lequel en 2015, les achats de logements via prêt hypothécaire ils s'élèvent à 193.350, soit environ 45% des logements achetés par des personnes physiques, gagnant près d'un cinquième des échanges par rapport à l'année précédente.
Le total des capitaux décaissés a augmenté de 19,4 %, passant de 19,3 milliards d'euros en 2014 à 23 milliards en 2015. La zone qui détient la plus grande part des capitaux est le nord-ouest (37 %), suivi du centre (25 %), tandis que les îles enregistrent la part la plus faible (6%). Le capital moyen décaissé est resté stable, à 119 milliers d'euros, et la durée moyenne du crédit immobilier (22,5 ans), tandis que la baisse du taux d'intérêt s'est poursuivie, qui est tombé à 2,75 %, et de la mensualité, qui de 631 euros en 2014 à 592 euros.
La superficie moyenne de la maison louée en 2015 était de 92 m² et le loyer annuel moyen était égal à 60,6 euros le m², en baisse de 2,3 % par rapport à 2014. Les maisons couvertes par le nouveau contrat de bail représentaient 6 % du stock potentiellement disponible, ce qui correspond à 4,6 milliards de loyers annuels totaux.
60% du marché concerne le segment des contrats ordinaires de longue durée, 18% des contrats ordinaires transitoires, 20% ceux à forfait et seulement 2% ceux des étudiants. Les loyers les plus élevés, entre les grandes villes, sont payés à Milan, Rome, Florence et Bologne.
Continuez à améliorer laindice d'accessibilité élaboré par Abi, qui mesure la possibilité pour les familles d'acheter une maison en s'endettant. Selon les projections mensuelles, l'indice aurait atteint une valeur de 11,9% en mars 2016 et atteint un nouveau record historique, grâce surtout à la forte baisse du coût des crédits immobiliers.
