Quand encore l'imou c'était un projet enfumé, le marché immobilier italien sombrait déjà. Les dernières données publiées par Istat se réfèrent à premier 2012 trimestre et mettent en évidence l'effondrement vertical de deux postes à la base du secteur : les ventes et les crédits immobiliers.
Les Italiens n'ont payé le premier acompte de la nouvelle taxe communale unique qu'en juin, mais il est évident que déjà entre janvier et mars, la prise de conscience de la piqûre à venir a découragé les investissements immobiliers. La baisse de la richesse des ménages, la propagation et la paralysie des banques ont fait le reste.
en ce qui concerne ventes immobilières, la réduction d'une année sur l'autre était de 16,9 %. 92 % des transactions (qui totalisaient 154.813 6,3) concernaient des propriétés résidentielles, tandis que XNUMX % concernaient des unités immobilières à usage économique.
Par rapport au premier trimestre 2011, les baisses ont cependant été respectivement de 17,2 et 11,8 %. En ce qui concerne les différences territoriales, la baisse la plus marquée a été enregistrée dans le Centre (-21 % pour les usages résidentiels et -22,4 % pour les usages professionnels).
C'est devenu encore pire sur le front hypothécaire: au total 92.415 49,6 ont été allumées, soit la moitié de celles accordées à la même période l'an dernier (-XNUMX%).
Dans le détail, les prêts avec hypothèque immobilière (64.116 39,2) ont enregistré une baisse tendancielle de 28.299%, tandis que ceux non garantis par une hypothèque immobilière (63,6 74,5) ont baissé de XNUMX%. Ces derniers se sont effondrés jusqu'à XNUMX % dans le centre de l'Italie.
