"Palazzinaro" en Italie, c'est un terme quelque peu péjoratif. Dans les pays anglo-saxons, un terme plus mesuré est utilisé : 'développeurs'. Mais même dans ces pays, les "développeurs" ne sont pas bien vus, même s'il ne fait aucun doute qu'un bon "développeur" gagne beaucoup d'argent.
La première condition pour être « développeur » est de disposer de la matière première : terrain et/ou bâtiments. Et ceux qui les ont déjà à disposition peuvent être tentés de faire le « développeur » par eux-mêmes. Alors, que font les monarchies du monde entier de leurs actifs immobiliers, généralement conséquents ?
En Thaïlande, où le roi est vénéré presque comme une divinité, le Crown Property Bureau, qui gère les (immenses) biens de la couronne, a décidé de franchir le pas et utiliser certains terrains à bâtir pour de grandes copropriétés à vendre à des sujets. Il a créé une société de droit privé et la construction va bientôt commencer. Habituellement, le problème pour les promoteurs est le financement, mais le Crown Property Bureau n'a pas les problèmes qui affligent les simples mortels. Elle reçoit des dividendes substantiels de Siam Cement Group et de Siam Commercial Bank et utilisera cet argent à bon escient.
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