« Souriez, demain sera pire », disait la loi de Murphy. Des mots qui s'appliquent malheureusement aussi à l'IMU. La première échéance approche à grands pas : avant le 18 juin, tous les Italiens doivent payer la caution. Au-delà des difficultés matérielles rencontrées pour payer la nouvelle et très compliquée taxe d'habitation (cliquez ici pour un guide pour compléter le modèle F24 simplifié), beaucoup considèrent déjà ce premier versement comme une vidange. Cependant, la vraie piqûre viendra en décembre : lorsque nous paierons le solde, nous devrons également débourser un ajustement sur l'acompte, selon les tarifs définitifs établis par les municipalités.
Les administrations locales sont appelées à se prononcer d'ici fin septembre. Dans tous les cas, même dans les communes où les maires ont déjà donné leur accord, la caution sera versée avec les taux de base : 0,4 % pour les résidences principales et 0,76 % pour les autres biens (résidences secondaires - y compris à l'étranger -, maisons louées, terrains à bâtir, terres agricoles). Les fluctuations à la discrétion des commissaires aux comptes sont respectivement de 0,2% et 0,3%. Cependant, sur la résidence secondaire, 0,38 % iront toujours à l'État : il est donc largement prévisible que les collectivités locales augmenteront le taux au lieu de le baisser, afin d'obtenir un revenu substantiel à conserver en trésorerie.
Voyons maintenant quelles sont les principales municipalités italiennes qui ont déjà établi les nouveaux tarifs. Les données ont été publiées par Il Sole 24 Ore.
ROME. Première maison : 0,5 %. Maison louée : 1,06 %. Maison vacante 1,06 %.
MILAN. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 1,06 %. Maison vacante 1,06 %.
TURIN. Première maison : 0,575 %. Maison locative : 1,06 % (0,6 logement social). Maison vacante 1,06 %.
GENES. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,76 %. Maison vacante 0,76 %.
BOLOGNE. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 1,06 %. Maison vacante 1,06 %.
FIRENZE. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,99 % (0,76 loyer convenu). Maison vacante 1,06 %.
NAPOLI. Première maison : 0,5 %. Maison louée : 1,06 %. Maison vacante 1,06 %.
CAGLIARI. Première maison : 0,5 %. Maison louée : 0,86 %. Maison vacante 1,06 %.
PALERMO. Première maison : 0,48 %. Maison louée : 0,96 %. Maison vacante 0,96 %.
ANCONE. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 1,06 %. Maison vacante 0,76 %.
PEROUSE. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,76 %. Maison vacante 0,76 %.
TRENTO. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,783 %. Maison vacante 1,06 %.
BOLZANO. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,76 %. Maison vacante 0,76 %.
TRIESTE. Première maison : 0,39 %. Maison louée : 0,97 %. Maison vacante 1 %.
AOSTA. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,76 %. Maison vacante 0,96 %.
ALIMENTATION. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,76 %. Maison vacante 0,76 %.
Campobasso. Première maison : 0,4 %. Maison louée : 0,76 %. Maison vacante 0,76 %.
