L'Agence du Revenu confirme qu'il sera possible d'appliquer le coupon forfaitaire à 10% (au lieu du taux de 21%) également sur les locations de courte durée, celles de un à 18 mois. Mais pas sur tous : uniquement sur les quelque 120 XNUMX contrats de ce type stipulés dans les capitales provinciales et les aires métropolitaines, c'est-à-dire les centres dans lesquels le propriétaire ne peut appliquer librement le loyer de marché, mais doit respecter les prix minimum et maximum fixés par des accords locaux.
Il s'agit essentiellement de contrats de location à court terme stipulés dans les municipalités incluses dans les zones métropolitaines de Rome, Milan, Venise, Gênes, Bologne, Florence, Naples, Turin, Bari, Palerme et Catane, ainsi que dans les municipalités limitrophes de ces zones. et dans les autres municipalités de la capitale provinciale.
La clarification du revenu est de nature interprétative, elle a donc une valeur rétroactive. Cela signifie que ceux qui ont payé avec 21% pourront présenter une déclaration complémentaire en faveur de la récupération de la différence.
Selon la loi, il est possible de stipuler un contrat de location à court terme "pour satisfaire les besoins particuliers des propriétaires et/ou locataires", principalement pour travaux. Le besoin doit être mentionné dans le contrat et, s'il appartient au locataire, il doit être prouvé par une documentation jointe au contrat.
