Il Le marché immobilier ne connaîtra aucune pause en 2025: c'est vivant, dynamique, prêt à surprendre. C'est ce qu'affirme le dernier photo de Pgcasa.it, qui couronne une fois de plus le La Lombardie, moteur des interventions nationales, suivie de près par l'Émilie-Romagne, le Latium, la Toscane et la Vénétie. Mais les véritables nouvelles viennent de la périphérie : le Val d'Aoste, les Abruzzes, la Sardaigne et la Sicile arrivent en tête du classement des croissances les plus explosives par rapport à 2024, redessinant la géographie des investissements et signalant que même les régions moins centrales accélèrent.
Requalification énergétique : boom des huisseries
Le cœur battant du marché reste celui de la rénovationsLe segment des portes et fenêtres est particulièrement porteur de cette croissance, enregistrant une hausse de 18 % au premier semestre 2025 par rapport à la même période en 2024, soit la meilleure performance de toutes les catégories. Cette tendance ne se limite pas au Nord : la Calabre (+ 92 %) et la Sicile (+ 58 %) arrivent en tête, suivies du Latium (+ 39 %) et des Pouilles (+ 37 %).
Parmi les provinces, Tarente (+146 %), Vérone (+70 %), Lecce (+38 %) et Brescia (+26 %) se distinguent. Ce chiffre illustre l'ampleur des efforts d'amélioration de l'efficacité énergétique, qui vont au-delà des incitations.
Couleurs et pinceaux : la revanche des teintures
Un autre signal positif vient de marché de la peinture, avec des demandes en hausse de 9 % en un an. La Calabre reste en tête (+ 129 %), suivie de la Sardaigne (+ 63 %) et de la Sicile (+ 50 %). Les villes petites et moyennes surprennent davantage que les grandes villes : Cosenza enregistre un impressionnant + 120 %, Salerne + 80 % et Novare + 78 %. Rome, Milan et Naples restent solides, mais avec des taux de croissance plus modérés.
Le nouveau mantra : durabilité et confort estival
La la transition verte entre enfin dans les foyersL'intérêt pour les énergies renouvelables a augmenté de 30 % à l'échelle nationale, le Sud étant en tête : Bari bondit de 108 % et Catane de 104 %, tandis que Milan (+27 %) et Trévise (+56 %) confirment que le Nord n'est pas en reste. Mais ce n'est pas tout. 2025 marque un boom du confort estival. Les demandes de stores ont augmenté de 75 %, tandis que les piscines creusées ont connu une hausse de 46 %. Milan propulse la climatisation (+39 %), Rome suit avec une hausse de 10 %, et même Agrigente crée la surprise avec une hausse de 33 %.
Mieux vaut réparer que remplacer, l'artisanat est de retour
Si le marché surfe sur la vague des grands travaux, il y a aussi retour à des pratiques plus sobres et durablesLes demandes de réparation d'appareils électroménagers augmentent de 3 %, atteignant un pic de 73 % dans les Abruzzes. Naples et Bologne arrivent en tête des provinces, signe que la politique des 3R (Réduire, Réutiliser, Recycler) devient une habitude au sein des familles italiennes.
Parallèlement à la technologie, l'attrait de l'habileté manuelle revient fortementLe secteur du meuble progresse de 27 % et celui de la menuiserie de 14 %, alimentant un véritable renouveau de l'artisanat local. Le Frioul-Vénétie Julienne se distingue avec une hausse de 91 % du nombre de menuisiers, tandis que le secteur du meuble est en plein essor dans le Frioul (+133 %), la Calabre (+75 %) et les Abruzzes (+25 %). Parmi les villes, Venise se distingue avec une hausse spectaculaire de 87 %, tandis que Palerme et Bari confirment une demande croissante. Cela confirme que les Italiens aspirent à des espaces de plus en plus personnalisés et que la valeur du « sur-mesure » redevient essentielle.
Le rapport de Pgcasa.it montre que l'Italie est en pleine mutation. Le Nord conserve sa position dominante en termes de volumes, mais le Sud affiche un dynamisme sans précédent, notamment en matière de durabilité.
