“Se necesitan referentes compartidos en crédito corporativo”: esta es la advertencia lanzada por Piero Torretta, presidente de Uni (organismo de unificación italiano), con motivo del discurso inaugural de la conferencia "Directrices para la financiación de edificios: la especificación técnica Uni", organizada por los ingenieros de Turín y Milán en la Feria de Milán en el contexto de MadeExpo.
“El mercado ha sentido la necesidad –también dijo Torretta– de encontrar puntos de referencia compartidos y certezas precisas que rijan la relación entre el mundo del crédito y el de la construcción, sobre todo teniendo en cuenta el peso muy significativo que tiene el sector en la economía italiana y europea”.
"De 2007 a 2010, el crédito empresarial cayó un 25% para la construcción residencial y 11% para la construcción no residencial. En los primeros 3 meses de 2011 la construcción residencial disminuyó un 11% y la construcción no residencial en un 4%, dijo en cambio Jorge Gallesio, vicepresidente de ANCE (Asociación Nacional de Constructores de Edificios) – quien destacó los principales criticidad de la relación entre el crédito y los sectores de la construcción: “Las empresas aún no hemos adquirido la cultura suficiente para representar el negocio de la mejor manera ante el banco y el banco aún no está tan preparado para juzgarlo. En este sentido, la existencia de una directriz genera formación: cuando existe una norma voluntaria, empuja a las partes a adaptarse a ella”.
El diálogo, aunque a veces difícil, entre las diferentes partes interesadas es uno de los puntos fuertes de las normas técnicas Uni, en particular el camino de esta herramienta voluntaria de autorregulación, aún en fase de aprobación: “Es inútil negar las dificultades iniciales para poner todos estos temas alrededor de una misma mesa. El problema estaba sobre todo en la desconfianza entre el mundo bancario y el empresarial – explicó Fabricio Calabro Massey, coordinador del GT 13 Uni – Hoy creo que ha quedado muy desactualizado, al punto que Abi y Ance han firmado su propio memorando de entendimiento en el que incluso han incluido este borrador de norma”.
Finalmente para Raffaele Rinaldi, jefe de la oficina de crédito de Abi: “Es necesario que este El estándar Uni se implementa como una guía y no como una camisa de fuerza para la relación banco-empresa. El banco no puede renunciar a su discrecionalidad en la evaluación de proyectos. Es bueno que haya directrices, en cambio estaremos menos de acuerdo en una codificación excesivamente vinculante”.
