Der Name hat tatsächlich eine gewisse Ähnlichkeit mit dem bekannteren Ikea, aber Aldo Franchelli, Geschäftsführer von Oikìa, ein 2010 gegründetes Immobilienbauunternehmen mit Sitz in Turin, weist darauf hin, dass die Art der Bequemlichkeit eine andere ist: „Wir importieren auch Holz von einem schwedischen Unternehmen, das es in Österreich produziert, aber unser Betrieb ist Klasse A-zertifiziert, also sehr hoch.“ Qualitätsstandard und Energieeffizienz“.
Das von der piemontesischen Firma verwendete Holz ist daher ein Holz höchster Qualität. eines der ersten Unternehmen in Italien, das die Technologie der X-LAM-Paneele (d. h. geschichtete Lamellen) nicht nur für Einfamilienhäuser, sondern auch für Mehrfamilienhäuser einsetzt. Das macht sie aber nicht teurer als herkömmliche Beton- und Ziegelkonstruktionen, im Gegenteil. „Dank der Zusammenarbeit mit dem Polytechnikum Turin und einer dreijährigen Studie – erklärt Franchelli – haben wir jedes Detail untersucht, um unsere Technologie komfortabler zu gestalten, auch bei der Verwendung von hochwertigem Holz. Tatsächlich gibt es in Europa nur drei Unternehmen, die Materialien mit dieser Technologie herstellen (alle aus Nordeuropa, Anm. d. Red.): Wir haben uns auf die Suche nach dem Besten gemacht.“
Oikìa schätzt das Dank der X-LAM-Paneele ist es möglich, bis zu 20 % im Vergleich zu herkömmlichen Systemen einzusparen. „Und ich möchte klarstellen – betont Franchelli – dass wir es nicht mit vorgefertigten Gebäuden zu tun haben, die die Grundstruktur ausschließen, sondern mit maßgeschneiderten und in Absprache mit dem Kunden gefertigten Gebäuden.“ Die Kunden, und das ist die eigentliche Revolution, werden immer mehr sein, bis zu zwanzig Familien pro Haus, z Dank Energieeffizienz und Wärmedämmung können sie jedes Jahr bis zu 60 % der Heiz- und Warmwasserkosten einsparen der Oikìa-Produkte und kauft sie zu absolut marktüblichen Preisen.
„Wir haben festgestellt, dass diese Technologie problemlos bis zu 10 Stockwerke aushält. In Mailand beispielsweise befindet sich ein 8-stöckiges Gebäude im Bau, während in Caorle ein Hotel mit X-LAM gebaut wird und kürzlich zu den ursprünglich gebauten 4 weitere 5 Stockwerke hinzugefügt wurden.“ Oikia seinerseits wird im Frühjahr mit einem zweistöckigen Gebäude und 2 Wohnungen im Zentrum von Giaveno, einem Wohngebiet am Stadtrand von Turin, auf den Markt kommen. Drei dieser Wohnungen sind bereits verkauft, und die eigentliche Überraschung ist laut Franchelli, dass zwei von drei von Ehepaaren im Ruhestand gekauft wurden: „Ein Zeichen dafür, dass auch die älteren Generationen zunehmend sensibler für Fragen der Nachhaltigkeit und Energieeinsparung sind.“ Ich muss zugeben, dass wir damit nicht gerechnet haben.
Aber vor allem: Warum sollten sich Kunden – ob alt oder jung – für Oikìa entscheiden? Franchellis Antwort ist einfach und lässt keinen Raum für Missverständnisse: „Because it is a Produkt der Klasse A aber gleichzeitig zu einem durchschnittlichen Marktpreis zugänglich und für die Einsparungen bei den Energiekosten“. Tatsächlich werden die Wohnungen im Giaveno-Gebäude für 2.500 Euro pro Quadratmeter verkauft (es stehen drei Formate zur Verfügung: 60, 75 oder 90 Quadratmeter) und werden von einem einzigen Heizkessel mit einer Leistung von 5 bis 25 kW (der üblicherweise verwendet wird) gespeist für eine Einzelwohnung) und versorgt 6 Haushalte mit Heizung und Warmwasser. „Familien werden 250, höchstens 300 Euro im Jahr fürs Heizen ausgeben“, schwört Franchelli.
Ausgehend von Trentino-Südtirol, der Pilotregion in Italien, beginnt sich diese Art von Technologie im gesamten Norden, vom Piemont bis Venetien, durchzusetzen. Es besteht aus Holz, ist bequem und verbraucht wenig. Und es kostet auch nicht allzu viel: Ja, es ist das Haus der Zukunft.
