Die Zahlungsfrist für die erste IMU-Rate läuft heute ab. Die in den letzten Wochen von der Regierung beschlossene Verschiebung auf den 16 Miete oder Gebrauchsleihe, Büros, Läden und Lager), auf die die Steuervorauszahlung wie im Vorjahr bis heute geleistet werden muss.
Die Frist betrifft etwa 30 Millionen Immobilien und muss Einnahmen von fast 10 Milliarden Euro garantieren, die vollständig den Gemeinden zugute kommen (mit Ausnahme der Sammlung von Gebäuden der Kategorie D: Hotels, Industriehallen, Fabriken, gewerbliche Gebäude). Damit gestaltet sich das Auszahlungsverfahren einfacher als im vergangenen Jahr, da die Steuerzahler den Anteil des Staates nicht mehr von dem der Kommunen zu zahlenden Anteil aufteilen müssen. Für die Zahlung können Sie das F24-Modell (normal oder vereinfacht) oder die Postanweisung verwenden. Ab diesem Jahr ist es nicht mehr möglich, das alte Ici-Modell zu verwenden.
WIE WIRD DIE IMU BERECHNET
Hier sind die wichtigsten Schritte zur Berechnung der Steuer:
1) Neubewertung des Katastereinkommens von 5%.
2) Ermitteln Sie den Multiplikator, d. h. die Zahl, die mit der neubewerteten Annuität zu multiplizieren ist, um den Katasterwert zu erhalten (160 für Zweitwohnungen, vermietete oder verliehene Wohnungen, Garagen und Lagerhäuser; 80 für Büros; 55 für Geschäfte und Läden). .
3) Ermitteln Sie den korrekten kommunalen Satz und wenden Sie ihn auf den Katasterwert an, um den für das ganze Jahr fälligen Imu zu erhalten. In den allermeisten Fällen handelt es sich noch um die für 2012 festgesetzten Schwellenwerte. Bis zum 16. Oktober – auch unter Berücksichtigung der bis August zu verabschiedenden Gesamtsteuerreform – müssen die Kommunen über die Sätze für 2013 entscheiden gelten nur mit Saldo vom 16.
4) Nachdem Sie das Ergebnis durch zwei geteilt haben, erhalten Sie den heute zu zahlenden Betrag.
WIE MAN DIE IMU BEZAHLT
Bei der Zahlung mit dem Modell F24 Imu ist besonders auf die Angabe der Steuerkennziffern zu achten: wenn die Immobilie, für die die Steuer zu zahlen ist, in die prestigeträchtigen Katasterkategorien (A/1, A/8 und A/9) fällt, der Code ist 3912, während die anderen Gebäude außer denen der Kategorie D den Code 3918 und die Baugebiete 3916 verwenden. Für die produktiven Gebäude der Gruppe D ist es erforderlich, die 3925 für die staatliche Quote mit einem Satz von 0,76 % und anzugeben 3930 für jede kommunale Erhöhung von bis zu 0,3 %.
Entscheiden Sie sich hingegen für die Zahlung per Postanweisung, ist die Angabe der Steuerkennzeichen nicht erforderlich, sondern nur die einheitliche Girokontonummer für alle Gemeinden. Auf dem Bulletin muss auch die Katasternummer der Gemeinde angegeben werden, in der sich die Immobilien befinden: Daher muss für jede Gemeinde ein Bulletin erstellt werden.
