La البنك المركزي الألماني جهزوا حقائبكم. بعد أكثر من نصف قرن، أصبح البنك المركزي الألماني مستعداً للقول وداعاً لمقرها التاريخي في فرانكفورت ولديه تم إطلاق مناقصة أوروبية لإيجاد مقرها الجديد. وهكذا، تم تجميد مشروع إعادة تطوير وتوسيع مجمع شارع فيلهلم إبشتاين، وهو مبنى ضخم من الخرسانة المسلحة أصبح رمزًا للعمارة الوحشية الألمانية. ويمر المسار الجديد الذي اختاره البنك المركزي الألماني عبرشراء عقار جاهز للسكنيشمل ذلك الأرض الواقعة داخل مدينة فرانكفورت. وقد يكون بناءً جديداً تماماً أو مبنى قائماً يخضع لعملية تجديد شاملة.
وأوضح قائلاً: "مع شراء موقع جديد، فإننا نخلق حلاً فعالاً من حيث التكلفة وحديثاً ومستداماً على المدى الطويل في الوقت نفسه لمقرنا الرئيسي". ستيفان بريدت، الرئيس التنفيذي للعمليات في البنك المركزي الألماني، معلناً بدء الإجراء.
مناقصة أوروبية، ومن المتوقع ترسية العقد بحلول عام 2027
Il ستنقسم العملية إلى مرحلتينتتضمن المرحلة الأولى اختيار المرشحين، وتقديم العروض، والمفاوضات اللاحقة حتى توقيع عقد الشراء. بعد ترسية العقد، تبدأ مرحلة التصميم والبناء، أو التجديد، وصولاً إلى تسليم العقار إلى البنك المركزي ونقله لاحقاً.
يعتزم البنك المركزي الألماني تحديدالعرض الأكثر فائدة من الناحية الاقتصادية بناءً على عدة معايير، تشمل السعر وجودة البناء وإدارة المشروع ومواعيد التسليم، يلعب الموقع وشبكة المواصلات العامة دورًا هامًا أيضًا. وأكد بريدت قائلاً: "يُعدّ الموقع الجيد وشبكة المواصلات العامة المحلية الممتازة أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لنا، لكي يسهل الوصول إلينا من قِبل موظفينا وشركائنا التجاريين الخارجيين والزوار".
هدف البنك المركزي هو للوصول إلى الجائزة بحلول نهاية عام 2027سيحتاج المقر الرئيسي المستقبلي إلى استيعاب ما يقارب 2.500 محطة عمل، بالإضافة إلى مساحة تقارب 15.000 متر مربع مخصصة للمناطق المتخصصة والوظيفية. وتشمل المتطلبات الأخرى التي تم أخذها في الاعتبار السلامة والاستدامة والميزات التقنية والتصميم الداخلي.
مشروع قانون المقر القديم والتراجع عن قرار إنشاء الحرم الجامعي الضخم
وقد تم الإعلان عن نقطة التحول بالفعل في مارس، عندما كان مجلس الإدارة بقيادة الرئيس يواكيم قرر ناجل البحث عن عقار آخر في فرانكفورت. استند الاختيار إلى دراسة جدوى اقتصادية وجدت أن شراء موقع جديد أقل تكلفة بكثير من البقاء في المجمع التاريخي.
يقع المقر الحالي للبنك المركزي الألماني (البوندسبانك) في منطقة بوكنهايم، في شارع فيلهلم إبشتاين، وهو أحد أكثر المباني تميزًا في العمارة المؤسسية الألمانية بعد الحرب. تم بناؤه بين عامي 1967 و 1972 يمثل هذا المجمع الخرساني المسلح الكبير، الذي صممه استوديو ABB، مشروعًا مهمًا مثال على العمارة الوحشية الألمانية وقد أُعلن ذلك معلم محمي في عام 2022زادت القيمة التاريخية والمعمارية للمبنى من تعقيد مشروع إعادة التطوير وارتفاع تكلفته. وأوضح ناجل قائلاً: "أظهر تحليل الاستدامة الاقتصادية بوضوح أن شراء عقار أكثر فعالية من حيث التكلفة بكثير من نقل مقر البنك المركزي الألماني إلى موقعه الحالي".
بالنسبة للعقار الكائن في شارع فيلهلم إبشتاين، قام البنك المركزي بحساب ما يقارب 1,6 مليار يورو من إجمالي الاستثماراتيشمل ذلك ليس فقط تجديد المبنى الرئيسي، بل أيضاً التدخلات اللازمة لتكييف المجمع بأكمله مع احتياجات المقر الرئيسي. وبأخذ تكاليف الإدارة والصيانة في الاعتبار حتى عام 2067، ارتفعت القيمة الحالية المقدرة الإجمالية إلى حوالي 2,9 مليار يورو.
لقد خضع المشروع بالفعل لـ مراجعة عميقة بعد الجائحةأدى انتشار العمل عن بُعد في الواقع إلى تقليل الحاجة إلى محطات العمل مقارنةً بحوالي 5.000 محطة عمل كانت مُخططًا لها في البداية. ووفقًا لرويترز، فقد ساهم ارتفاع الأسعار، والصعوبات المرتبطة بإزالة المواد السامة، وقيود الحماية المعمارية في زيادة التكاليف. وتشير التقديرات إلى أن... المحكمة الاتحادية الألمانية للمراجعة أشار إلى المشروع الأصلي أ إجمالي الإنفاق يصل إلى 4,6 مليار يورو.
لا يزال الذهب في مكانه، ويمكن تحويل المجمع القديم إلى مدرسة أوروبية.
لكن نقل البنك المركزي الألماني لن يؤدي إلى نقل... احتياطيات الذهب المحفوظة تحت المجمع الحالي. تحتوي خزائن المقر الرئيسي على ما يقرب من 1.710 أطنان من الذهب، أي أكثر من نصف الاحتياطيات الألمانية التي يحتفظ بها البنك المركزي، والتي ستبقى في موقعها الحالي. ينبغي أن يبقى متحف العملات في المنطقةأما بقية المجمع، فلها مستقبل مختلف تماماً. فقد أبدت مدينة فرانكفورت اهتماماً بشراء أجزاء من العقار، والفكرة هي أن يضم مدرسة فرانكفورت الأوروبية، التي يرتادها في المقام الأول أبناء موظفي البنك المركزي الأوروبي.
سيُنهي هذا فصلاً بدأ بمشروع طموح لتحويل المقر التاريخي ذي الطراز الوحشي إلى حرم جامعي حديث للبنك المركزي الألماني. وقد اختار البنك الآن مساراً أكثر واقعية: تغيير موقعه، والحد من التكاليف، والبحث في السوق عن مبنى مصمم مسبقاً لتلبية احتياجات مؤسسة، بعد الجائحة، باتت تحتاج إلى مكاتب أقل بكثير مما كان متوقعاً قبل بضع سنوات.
