110٪ Ecobonus: خبر مرسوم مايو في 5 نقاط

110٪ مكافأة بيئية. نفس النسبة أيضا لمكافأة الزلزال. هذا هو أحد أهم الابتكارات التي يجب أن يأتي بها مرسوم مايو المتوقع (أو مرسوم إعادة التشغيل) الذي توشك الحكومة على الموافقة عليه. حافز كبير يرد في حزمة من التدخلات "على المنزل"يهدف إلى إحداث صدمة قوية بما يكفي لإبقاء قطاع البناء على قدميه وإعادة تشغيله ، الذي أضعف بالفعل بسبب سنوات من الركود ، ويتصارع مع الأزمة الاقتصادية بسبب فيروس كورونا

إذا تم تأكيد المسودة التي تم تعميمها في الساعات القليلة الماضية بشكل نهائي ، فسيكون تدخلاً مثيرًا للإعجاب (ومكلفًا للغاية) ، والذي سيغير جذريًا آلية عمل ecobonus و sismabonus.

ECCO كيف تعمل اليوم ، وكيف ستعمل بعد مرسوم مايو وما هي التغييرات الرئيسية.

110٪ ECOBONUS: الأخبار رئيسي

يتعلق أحد أهم الابتكارات في مرسوم مايو بالمكافأة البيئية الصالحة لتدخلات كفاءة الطاقة في المباني. حتى الآن ، يبلغ الخصم 65٪ (قابل للاسترداد في 10 سنوات) على التدخلات المتعلقة بالعزل الفني للمباني ، واستبدال غلاية قديمة بمضخة تكثيف جديدة أو مضخة حرارية. بالنسبة لأنواع الوظائف الأخرى ، تنخفض المكافأة إلى 50٪. 

بمرسوم مايويجب أن يرتفع معدل الخصم إلى 110٪ ويمكن تطبيقه على جميع تدخلات إعادة تطوير الطاقة ، تركيب الألواح الشمسية أو الكهروضوئية ، تجديد الواجهات (التي يوجد عليها حاليا مكافأة 90٪) ، واستبدال النوافذ. الشرط الوحيد: يجب تضمين بناء واحد على الأقل من هذه التدخلات الثلاثة في الأعمال: الطلاء الحراري للمبنى أو غلاية التكثيف أو غلاية المضخة الحرارية. 

وفقًا للإشارات ، ستصبح المكافأة البيئية 110٪ صالحة في المصاريف المتكبدة اعتبارًا من 1 يوليو 2020 وحتى 31 ديسمبر 2021. يمكن استرداد الخصم على 5 أقساط سنوية متساوية. ومع ذلك ، هناك خياران آخران: تحويل الرصيد أو الخصم على الفاتورة. وهنا بالتحديد ، بالإضافة إلى الزيادة في معدل وإدراج "الأعمال الصغيرة" تكمن الجدة الرئيسية في المرسوم.

110٪ ECOBONUS: تحويل الائتمان

ينص التشريع الحالي الخاص بـ ecobonus على أنه بالنسبة لتدخلات كفاءة الطاقة (سواء في الأجزاء المشتركة من الوحدات السكنية أو في المبنى الفردي) ، يمكن نقل الخصم المستحق إلى الموردين أو الكيانات الخاصة الأخرى. الى دافعي الضرائب غير الأكفاء، أي أولئك الذين يحق لهم في السنة المرجعية الحصول على خصومات ضريبية أعلى من الضرائب الواجب دفعها ، يتم منحهم إمكانية تحويل الائتمان أيضًا إلى البنوك أو الوسطاء الماليين. 

مع المرسوم الجديد بدلا من ذلك سيتمكن جميع دافعي الضرائب (وبالتالي ليس فقط غير الأكفاء) من تحويل الائتمان المقابل للمكافأة البيئية إلى البنوك أو إلى الشركات التي تنفذ الأعمال.

110٪ ECOBONUS: الخصم على الفاتورة

بالإضافة إلى إمكانية تحويل الائتمان المستمد من المكافأة البيئية ، يجب أن ينص مرسوم مايو أيضًا على ابتكارات مهمة على الخصم على الفاتورة. 

حد قانون ميزانية 2020 من إمكانية دافعي الضرائب للاستفادة من واحدة خصم على الفاتورة فقط من أجل "التجديدات الرئيسية من المستوى الأول" التي تم إجراؤها على الأجزاء المشتركة من الوحدات السكنية بمبلغ إجمالي يساوي أو يزيد عن 200 ألف يورو. 

مع المرسوم الجديد بدلا من ذلك سيتمكن جميع دافعي الضرائب من الاستفادة من خصم فوري على الفاتورة يساوي 100٪ من تكلفة الأعمال من قبل الشركة. ببساطة: لن تضطر إلى أخذ يورو. الشركة المسؤولة عن أعمال التجديد ، بدورها ، ستكون قادرة على تحويل الائتمان إلى البنوك والجهات الخارجية لعدد غير محدود من المرات (اليوم هناك مرتين فقط) من أجل استرداد السيولة اللازمة على الفور لتغطية التكاليف. وبالتالي فإن الآلية بسيطة: تقوم الشركة ، من خلال تطبيق خصم بنسبة 100٪ ، بدفع تكلفة الأعمال ولكنها ستحصل على ائتمان ضريبي يساوي 110٪ ويمكنها أيضًا "تمريرها" إلى البنوك أو الكيانات الأخرى. 

سيسمبونوس: ما الذي يتغير

كما تم تصور ابتكارات مماثلة لـ sismabonus ، أي الإعفاء الضريبي الساري في المنطقة الزلزالية 2-3-4 للأعمال التي تهدف إلى تحسين الطبقة الزلزالية للمبنى. يبلغ الخصم حاليًا (موزّع على 5 سنوات) 70٪ إذا تحسنت فئة الزلازل بمقدار نقطة واحدة و 75٪ إذا تم الحصول على فصلين. في حالة ما إذا كانت التدخلات تتعلق بالأجزاء المشتركة للوحدات السكنية ، فإن الزيادة تكون على التوالي 80٪ (إذا تم كسب فئة واحدة) و 85٪ (إذا كان التحسن اثنين). 

بمرسوم مايو لأي تدخل من شأنه زيادة فئة المباني الزلزالية ، يمكن استخدام خصم ضريبي بنسبة 110 ٪. ليس هذا فقط: ستكون كل عمارات قادرة على تحويل الخصم في شكل ائتمان ضريبي إلى الشركات التي تنفذ الأعمال ، إلى الكيانات الخاصة ، ولكن أيضًا إلى البنوك والوسطاء الماليين والإدارات العامة. تنطبق القواعد الموضحة أعلاه للخصم الفوري على الفاتورة أيضًا على sismabonus.

110٪ مكافأة جانبية

أخيرًا ، فإن معدل الخصم الساري لمكافأة الواجهة والمتعلق بالأعمال التي تنطوي أيضًا على تحسين فئة الطاقة أو أداء المباني المضادة للزلازل سيرتفع أيضًا من 90٪ إلى 110٪. نذكرك أن الخصم ينطبق على العقارات في مناطق التحضر المكثف التي تطل على الأماكن العامة.

الاطلاع كذلك على: Irap 2020 ، Gualtieri: لا يوجد رصيد ودفعة أولى لشهر يونيو