skandalı birincil ipotek için kapanır JP Morgan rekor savunma anlaşması ile. Amerikan bankacılık devi ABD Adalet Bakanlığı ile müzakereleri ödemeyi kabul ederek kapattı. 13 milyar dolar hakkındaki soruşturmayı kapatmak için "Wall Street Journal", anlaşmanın önümüzdeki birkaç saat içinde resmileştirilmesi gerektiğini belirterek yazıyor. Kurum, evini kaybeden ev sahiplerine 4 milyar dolar, diğer yatırımcılara ise 9 milyar dolar ödeyecek. Washington hükümeti ile bir şirket arasında şimdiye kadar imzalanan en külfetli anlaşma.
Sadece bu da değil: Tazminatların 2016 sonuna kadar ödenmesi gerekecek ve Banka bu süreye uymazsa başka yaptırımlara maruz kalabilir. Dört milyarın 1,5-1,7 milyarı, birçok durumda evlerinin değerini aşan ipotek oranlarını düşürmek için ilgili kişilere gidecek. Başka bir 300-500 milyon, dahil olan tüketicilerin oranlarını azaltmak için yardım olarak kullanılacaktır. Dört milyarın diğer yarısı mevcut kredilerin faizini azaltmak için kullanılabilir.
İddialara göre JP Morgan, mortgage devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'e konut patlaması sırasında alınan kredilerin kalitesi hakkında yanıltıcı bilgiler verdi.
SUBprime İpotek Mekanizması
Peki yüksek faizli ipotek dolandırıcılığı nasıl çalıştı? Özetle bankalar müşterilerini evleri ATM gibi kullanmaya zorluyordu. Yıllarca peş peşe emlak kredileri verildi: Yeni krediler eski kredileri kapatmaya yaradı ve daha yüksek bir meblağda oldukları için (çünkü bu arada evlerin fiyatları yükseldi) aradaki farkı ailelerin cebine atmalarına olanak sağladı. Ev fiyatlarının yükselmesi durur durmaz, mekanizma tıkandı ve milyonlarca Amerikalı geri ödenemeyecek bir ipotek ile karşılaştı. O sırada bankalar evlere el koydu.
Müşterilere subprime teklif ederken, borç verenler tam da bu ipoteklerle desteklenen karmaşık mali belgeler yayınladılar. Riskten daha fazla olan (çünkü subprime'ın kapsanmayacağı açıktı) ancak yatırımcılara çok güvenli yatırımlar olarak satılan türev ürünler. Tüm bunlar aynı zamanda (bankaların kendileri tarafından ödenen ve dolayısıyla çıkar çatışmasında olan) derecelendirme kuruluşlarının suç ortaklığı sayesinde bu menkul kıymetlere en yüksek güvenilirlik derecesi olan üçlü A atadı.
