"fang nu": kelimenin tam anlamıyla, 'evin köleleri'. Bu Çince ifade, bir ipotek taksitlerini ödemek için hayatlarının geri kalanında çok çalışmak zorunda kalacakları koşullar altında. emlak kredisi.
Diğer yerlerde olduğu gibi Çin'deki finans uzmanları, kişinin gelirinin üçte birinden fazlasını taksitlere ayırmamasını tavsiye ediyor, ancak bankalar, iyi vaaz verseler bile, yarısını ödemek zorunda kalan borçlulara da kredi vermeleri anlamında kötü bir gürültü çıkarıyor. , hatta yarısından fazlası, maaşlarının. Ancak Çinliler için ev bir rüya ve birçoğu her türlü fedakarlığı yapmaya hazır. Çin'de maaşlar hızla artıyor ama ev fiyatları daha da hızlı yükseldi ve bu hayali gerçekleştirmek isteyen genç çiftler kemerlerini sıkmak zorunda kalacak ve 'fang nu' olacaklar.
I metrekare fiyatları 100 Çin şehrinin ortalaması, ortalama harcanabilir gelirin beş katıdır. 100 metrekarelik bir daire yaklaşık 40 yıllık bir gelire mal oluyor.
Ekonomi politikası bir ikilemle karşı karşıya. Ekonomiyi desteklemek için parasal koşullar gevşetilirse, bu zaten aşırı ısınmış bir konut piyasası için daha fazla talep yaratır, bir balon ve müteakip patlama riski taşır. Bu nedenle hükümet, bir ev satın almak için minimum depozitoyu (nakit kısım) %20'den %30'a (ve ikinci konutlar için %60) çıkarmak gibi belirli önlemlere başvurdu.
