Continuă creșterea creditelor ipotecare subrogative, care în primul trimestru al anului au depășit jumătate din totalul pieței, ajungând la 58,8% din total. Pe locul doi, cu 34,9%, se află creditele ipotecare pentru cumpărarea primei locuințe. Acestea sunt datele publicate astăzi de Observatorul MutuiOnline.it.
La subrogatorii vă permite să mutați datoria de la banca dumneavoastră la o altă instituție care oferă condiții mai bune în ceea ce privește ratele și durata, fără costuri suplimentare (de exemplu, fără comisioane notariale), dar și fără posibilitatea de a modifica suma care rămâne de rambursat ( în acest caz am vorbi despre înlocuirea ipotecii).
Analiza mai arată că forma de credit ipotecar cea mai debursată în perioada ianuarie-martie 2015 a fost cea fixă, cu 50,7% din abonamente, față de 43,9% la rata variabilă.
În primul trimestru al noului an, cererea de credite ipotecare pentru clasele Loan to Value (LTV) între 26 și 71% din valoarea proprietății a fost de 80%, cu 19% din credite efectiv debursate. În ceea ce privește durata, însă, majoritatea creditelor ipotecare acordate în Italia au o maturitate de 20 de ani (25,2%).
În ceea ce privește localizarea geografică, 42,1% din creditele ipotecare debursate au fost distribuite în nordul Italiei și 39,7% în centru, mult mai mult decât în sud (12,9%) și Insule (5,3%).
