În decretul legislativ care pune în aplicare Directiva UE privind creditele ipotecare va fi considerată o încălcare restanțe de cel puțin 18 rate. Aceasta este una dintre inovațiile pe care Comisia de finanțe a Camerei le va indica în avizul său privind actul de vot al Guvernului săptămâna viitoare. Acest lucru a fost anunțat într-o conferință de presă de liderul grupului Pd la Montecitorio, Hector Rosato, asigurând că „opinia a fost împărtășită Guvernului” și, în consecință, condițiile stabilite de Comisie „vor fi implementate în textul final” al Decretului Legislativ care prevede, printre altele, posibilitatea băncii de a vinde proprietate fără apel la judecător în caz de nerespectare.
Noua legislație privind nerespectarea, a fost de asemenea clarificată, nu se aplica contractelor existente, nici macar in cazul subrogarii, si este facultativa. Banca nu poate obliga debitorul să-l semneze. Decretul legislativ, a subliniat Rosato, „nu îl protejează pe partidul puternic, ci pe cel mai slab, partidul protejat este cel al cetățeanului”.
Prin urmare, casa nu poate fi vândută decât cu un anume „act de înstrăinare a proprietății de către consumator”, confirmând astfel interzicerea așa-numitului „acord de comisorio”, în timp ce "pact marcian". Banca poate deci să rețină după vânzarea bunului doar ceea ce mai este datorat și este obligată să restituie debitorului orice excedent. În orice caz, transferul proprietății către bancă atrage stingerea datoriei chiar dacă valoarea proprietății este mai mică decât cea a datoriei reziduale.
