Ecobonus 110% și Sismabonus: ghid în 8 puncte

Ecobonus 110% și Sismabonus 110%, care împreună formează Superbonus (întotdeauna la 110%). Acestea sunt scutirile fiscale pentru teme pe care guvernul a emis două decrete de punere în aplicare la începutul lunii august (declarații sub jurământ și cerințe tehnice) și Agenția de Venituri. o prevedere cu „dispozițiile de aplicare”. Măsurile au fost cuprinse în decret de relansare, adoptată în lege la jumătatea lunii iulie.

Iată un scurt ghid cu ceea ce trebuie să știți.

1) CARE SUNT LIMITE DE TIMP?

Bonusurile de 110% pot fi aplicate cheltuielilor efectuate între 2020 iulie 31 și 2021 decembrie XNUMX.  

2) PENTRU CARE LUCRURI ESTE VALABIL (ÎN GENERAL) ECOBONUS?

Lista include mai multe categorii de intervenții:

• reamenajarea energetică globală a clădirilor sau apartamentelor existente;
• lucrari la anvelopa cladirii precum pereti, acoperisuri, podele, ferestre, corpuri de iluminat, creme de protectie solara, fatade exterioare care influenteaza energia (retencuiri);
• instalarea de panouri solare pentru producerea de apă caldă sau încălzirea spațiilor;
• înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă cu sisteme echipate cu cazane în condensare, pompe de căldură (inclusiv sisteme hibride sau geotermale), microgenerare sau biomasă;
• instalarea dispozitivelor și sistemelor de automatizare a clădirilor (de exemplu cele care permit gestionarea automată a încălzirii sau producției de apă caldă sau a sistemelor de aer condiționat de vară).

3) SE APLICĂ ÎNTOTDEAUNA RATA DE 110%?

Nu. Practic, rata de 110% se aplică doar pentru trei tipuri de muncă:

1. strat termic pe cel puțin 25% din suprafața brută de dispersie;
2. lucrari la partile comune ale cladirilor care prevad inlocuirea sistemelor de aer conditionat de iarna cu sisteme centralizate de condensare, pompe de caldura (inclusiv sisteme hibride sau geotermale, combinate si cu instalarea sistemelor fotovoltaice si a sistemelor de acumulare aferente) sau microgenerare;
3. Înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă din casele unifamiliale cu sisteme de încălzire, răcire sau de alimentare cu apă caldă menajeră cu pompe de căldură (inclusiv sisteme hibride sau geotermale), sau cu sisteme de microcogenerare.

Mai jos este un rezumat preluat din tabelul mai larg atașat decretului de punere în aplicare privind cerințele tehnice:

Intervenții	Deducere maximă (€)	Cheltuieli maxime (€)	Rata deducerii	Ani pentru a o răspândi
Redezvoltarea energetică globală	100.000		65%	10
Izolarea pereților, acoperișurilor și pardoselilor	60.000		65%	10
Inlocuire ferestre si accesorii	60.000		50%	10
Instalarea de creme de protecție solară	60.000		50%	10
Strat termic pe cel puțin 25% din suprafața brută de dispersie			110%	5
Instalare panouri solare		30.000	110%	5
Cazane în condensare cu eficiență energetică sezonieră pentru încălzirea spațiului mai mare sau egală cu 90%	30.000		50%	10
Cazane in condensatie cu eficienta energetica mai mare sau egala cu 90% pe sisteme centralizate		30.000	110%	5
Înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă cu generatoare echipate cu aer cald de condensare	30.000		65%	10
Înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă cu pompe de căldură de înaltă eficiență		30.000	110%	5
Inlocuirea sistemelor de aer conditionat de iarna cu cazane pe biomasa clasa 5 stele		30.000	110%	5
Înlocuirea încălzitoarelor tradiționale de apă cu încălzitoare cu pompă de căldură	30.000		65%	10
Sisteme de automatizare a clădirilor	15.000		65%	10

DAR ATENTIE: daca sunt realizate IMPREUNA cu una din cele trei lucrari la care se prevede de la bun inceput cota de 110% (cele enumerate la inceputul paragrafului), de bonus cu cota de 110% beneficiaza si celelalte interventii. . Limitele de cheltuieli rămân, în timp ce numărul de ani în care se repartizează deducerea se reduce la jumătate de la 10 la 5.

4) CE DOCUMENTE SUNT NECESARE PENTRU ECOBONUS DE 110%?

Pentru a se califica pentru ecobonusul de 110%, lucrările trebuie să garanteze clădirii o îmbunătățire de cel puțin două clase energetice (sau în orice caz atingerea celei mai înalte clase energetice care poate fi obținută), pentru a fi certificate cu certificatul de performanță energetică (Ape), document care se eliberează de către un tehnician autorizat înainte și după intervenție.

În plus, trebuie eliberate alte două documente:

• O viză de conformitate să fie trimis la Agenția de Venituri pentru a certifica existența condițiilor care dau dreptul la bonus; este emis de contabili, consultanti de munca si Caf si este folosit doar in scopul atribuirii creditului si scontării facturii (vezi mai departe).  
• Un certificat (sau declarație) eliberat de tehnicieni calificați și să fie trimis la Enea pentru a asigura conformitatea cu cerințele energetice și adecvarea costurilor suportate.

5) CUM SE SCHIMBA SISMABONUS?

Până în iulie 2020, Sismabonus a avut o rată variabilă între 70 și 85%. Odată cu decretul de relansare, ștacheta a urcat la 110% pentru toate intervențiile care îmbunătățesc clasa seismică a clădirilor. Există o singură condiție: proprietatea trebuie să fie situată în zone cu risc seismic ridicat, mediu-înalt sau mediu-scăzut (zonele 1, 2 și 3). Cheltuiala maximă la care se calculează deducerea se ridică la 96 de mii de euro pe an pe unitate imobiliară. În cele din urmă, ca și Ecobonus 110%, și Sismabonus 110% trebuie să fie repartizat în cinci rate anuale egale.

6) CE DOCUMENTE SUNT NECESARE PENTRU SISMABONUS?

Pe lângă orice viză de conformitate (vezi mai sus), Sismabonus necesită și un document care să ateste eficiența lucrărilor de reducere a riscului seismic și adecvarea cheltuielilor suportate. Este eliberat de profesioniști de specialitate, de exemplu ingineri structurali.

7) SUNT ECOBONUS ȘI SISMABONUS ȘI PENTRU O A DOUA CASĂ?

Da, dar nu întotdeauna. Cele două subvenții acoperă și munca la a doua casă, cu excepția cazului în care este o casă de lux sau o vilă. Pe de altă parte, proprietarii de case terasate vor putea beneficia.

8) CUM FUNcționează REDUCEREA FACTURĂ ȘI TRANSFERUL CREDITULUI?

Folosirea bonusului ca deducere fiscală în declarația fiscală nu este singura posibilitate. Mai sunt două:

1. Reducere la factură egal cu 100% din costurile suportate. Se obține prin transferarea primei către firma sau meșterul responsabil de intervenții, care va obține un credit fiscal egal cu 110% din costul lucrării și îl poate transfera la rândul său către bănci sau intermediari financiari.
2. Transferul creditului fiscal. În mod alternativ, același contribuabil care are dreptul la bonus poate alege să îl transfere către o bancă, un intermediar financiar sau – doar în cazul Sismabonus – către o societate de asigurări.