„În Italia 1 milioane de familii în vârstă au un venit mic, dar dețin o casă de valoare medie-mare”. Acesta este ceea ce reiese din studiul Observatorului Fundației Cariplo „House rich Cash poor” prezentat astăzi la Milano în cadrul unei conferințe la care au participat președintele instituției Giuseppe Guzzetti și șeful Banca dei Territori a Intesa Sanpaolo, Stefano Barrese.
În centrul analizei se află o întrebare: cum să facem lichidă bogăția reprezentată de casă și să planificați din timp soluții pentru a sprijini numeroșii bătrâni, cu venituri mici, dar care dețin o casă, să facă față costurilor asociate asistenței, din ce în ce mai mult. în creștere. Pornind de la principalele date care au reieșit din studiu: 21% dintre familiile de vârstnici care locuiesc în propriile case au economii mici sau nu au economii, dar mai mult de o treime din aceste familii locuiesc într-o locuință de peste 200 de mii de euro.
„Avem datoria să ne gândim la viitorul vârstnicilor și al familiilor acestora, la modul de a împăca, și prin noi instrumente financiare, folosirea proprietăților în funcție de viața de zi cu zi a bătrânilor – a spus Guzzetti – trebuie să știm să anticipăm nevoile și cunoașterea tendințelor demografice din următorii ani ne permit să ne pregătim din timp”.
Pe baza a ceea ce a apărut, un instrument important de lichidare a activelor imobiliare este creditul ipotecar pe viață, o formă de finanțare rezervată celor peste 60 de proprietari ai unei proprietăți care vă permite să obțineți un credit prin ipotecarea proprietății. „Intesa Sanpaolo – a explicat Barrese – a fost una dintre primele bănci care a conceput creditul ipotecar pe viață care pune la dispoziția celor peste 60 de ani un instrument important de finanțare a familiei și solidaritate intergenerațională, soluție care are în vedere implicarea întregii familii pentru binele ei. ființă și pentru o mai bună calitate a vieții datorită unui venit provenit din propria locuință, a cărui proprietate se menține. O inovație - a conchis el - cu caracteristici de finanțare etică care depășește vânzarea proprietăților în nuda proprietate, pentru a proteja echilibrul familial și liniștea, inclusiv economică, a persoanelor în vârstă”. Până în prezent, în ceea ce privește acest tip de împrumut, grupul Intesa a debursat 30 de milioane de euro pentru un total de 200 de contracte, cu o valoare nominală medie de 150 de mii de euro.
