O mercado fotovoltaico terrestre na Itália teve um desenvolvimento repentino que viu operadores, empresários e profissionais em sua maioria despreparados para gerenciar a quantidade de trabalho de curto prazo que isso implicava.
Em particular, nos registos prediais e na quantificação dos rendimentos cadastrais brutos (derivados do valor cadastral e base de tributação predial), profissionais inexperientes em busca de lucros fáceis deixaram-se "doutrinar" por directores e funcionários da administração provincial escritórios das Agências Territoriais que se preocupavam em ganhar dinheiro, indicando a esses profissionais valores fora das regras e leis lógicas mais básicas na base do Registro de Imóveis italiano.
Neste contexto confuso, os parques ultraincentivados não têm razões muito opostas, valendo-se de um incentivo tão alto que permite também o pagamento da taxa anual decorrente das avaliações das repartições provinciais, que varia de cinquenta e cinco a vinte -cinco mil euros por megawatt de pico instalado com as tarifas mais altas no sul da Itália em Bari, Taranto, Matera, Nuoro, Palermo, Reggio Calabria, e as mais baixas no centro-norte da Itália Arezzo, Perugia, Viterbo.
Com a evolução da tarifa, ou melhor, com a redução da tarifa de incentivo, as empresas viram-se perante um imposto que não podiam pagar. Ou seja, eles se depararam com o dilema, pagar ou fechar.
Deste ponto de vista, alguns profissionais, entre os quais o Studio Talenti de Montalto di Castro, desenvolveram um laudo pericial estritamente pertinente à disciplina de avaliação e à legislação cadastral, que relatou a avaliação do que a lei, as instruções e as normas ministeriais circulares estabelecem para a avaliação de uma fábrica ou central fotovoltaica.
Ao interpor recursos junto das Comissões Fiscais e anular as liquidações das Agências locais (sempre sem sucesso) a um rendimento cadastral tal que implique um pagamento de imposto não superior a treze mil euros com poupanças fiscais que variam de dois a quinhentos por cento do verificado pela agências estatais.
Basicamente, em média, as empresas vão poupar de trezentos a novecentos mil euros por megawatt instalado ao longo dos vinte anos de atividade, levando a alterações significativas no balanço na perspetiva atual e futura. As empresas cotadas em bolsa como a Ecosuntek ou outras sociedades não cotadas que tenham de qualquer forma adoptado este critério irão encontrar-se em condições de poupar montantes na ordem dos vários milhões de euros durante vinte anos.
