住宅価格はイタリア全土で下落している。 ほとんど。 北東部のいくつかの都市では、特異な反対傾向があります。 2013 年第 3 四半期、ヴィチェンツァの不動産価格は 4% 上昇しましたが、ヴェローナでは 50% も上昇しました。 しかし、それは「昨年の値下げ後の需要への関心の回復というよりも、所有者の現実主義の欠如による異常」です. これは、47.315 の中古物件のオファーで XNUMX の首都の価格傾向を監視した、idealista.it 不動産ポータルによる最新の調査から明らかになったものです。
しかし、一方で、最も広まっている現実は、不動産価格の急落です。 これは、イタリアの都市の 70% で起こっていることです。 また、今年の第 4,4 四半期には、フローレンスが大型センターの中で黒のジャージを獲得し、最高値の XNUMX% を記録しました。
「監視対象のほとんどのセンターの暗い状況では、35 のうち 50 がマイナスの領域にあり、その多くは今年の最初の XNUMX か月間に下降の加速を記録しました。北部の市場では、最近の四半期の下落に比べて価格が実質的に安定しています」と、idealista.it は警告しています。
一方、トリノ (1,1%) とミラノ (0,5%) では価格の下落が鈍化しており、ミラノ (1,1%) は監視対象の市場の中で最も安定しており、ローマ (-2,2%) ととりわけナポリ (- 4,4%) は、イタリアの主要な首都であるフィレンツェとベニスの間で最下位への競争を加速させ、これらの都市では、所有者はそれぞれ 4% と 2,9% 値下げする必要があり、続いてパレルモ ( -2,2%)、ジェノヴァ (-1,9%)、バーリ (-1,5%)、カターニア (-0,4%)。 安定したボローニャ (XNUMX%)。
イタリアの残りの地域では、ターラントの -9% が際立っており、これは昨年の 6 桁の減少に続きます。 ペルージャ (-5,5%) では、この時期に販売を行う人でさえ厳しい生活を送っています。一方、ロビゴ (-5%) とベルガモ (-5%) は、北部での需要の減速に最も敏感な自治体であり、しきい値を XNUMX% 引き上げます。
