屋上のアーバン ガーデンや菜園、広い歩道、デジタル プラザ。 スマートな働き方によって部分的に空っぽになったとしても、高層ビルは依然として存在し、ショッピングモールや大型スーパーマーケットは時代遅れになるでしょう。 Covid 後の未来の都市は、多かれ少なかれこのようなものになるでしょう。世界の一部の地域では、すでに現在の都市であり、パンデミックのかなり前に構想されていた都市です。ここでは、徒歩で移動し、車や混雑した公共交通機関での長い移動のストレス (および公害) を回避して、近隣の緑地やサービスを見つけることができます。 パンデミックがこの変革を加速させている理由と方法について、ステファノ カポロンゴ教授に尋ねました。 ミラノ工科大学の建築、建設工学、建築環境学科: 「課題は都市に住むことですが、都市の外に住むことを期待する生活の質を備えています. いいえ、言われているように、私たち全員が田舎や村にたどり着くわけではありません。 実際、国連は、現在の 2050% と比較して、70 年には世界人口の 56% が都市部に住むようになると推定しています。」
しかし、教授はその見積もりはCovidの前に行われました。 それはまだ現在ですか？
「私の意見では、そうです。 さまざまなロックダウンが解除されるとすぐに、人々は何も待っていないかのように都市に殺到しました。 人は常に自分の知識を他の人々と共有する必要がありました。都市がなければ、社会の基礎となるメカニズムである社会的結束が欠如しています。 また、都市部の平均寿命が長いこともわかっています。その理由は XNUMX つあります。それは、経済を生み出す能力が高いこと、人々の教育水準が高いこと、医療をはじめとするサービスへのアクセスが容易であることです。 当然のことながら、ギリシャでは、本土の都市よりも前に、最も離れた島の住民にワクチン接種を開始したことを付け加えさせてください.
しかし、都市は、新しい需要、特に環境に関する需要に適応するために、必然的にその顔を変える必要がありますが、Covidの後、健康にも関連しています. たとえば、距離を置くことはデザインのテーマになるのでしょうか?
「そうです、実際、歩道や空間が広くなり、何よりも都市緑化のテーマがさらに中心的なものになるでしょう。 パンデミックの間、公園は基本的な価値を帯びてきました。たとえば、距離を尊重して屋外で安全に運動するために使用されてきました。 将来的には、レジリエンスの真の空間、たとえばニューヨークで行われたように野戦病院を組織できる空間、緑のテーマを超えた重要な社会的機能を備えた空間になるでしょう。 緑は空気の質を改善するだけでなく、人々の心身の健康も改善します。 WHO は、最初の健康リスクは社会経済的および環境的要因に由来することを教えており、科学だけが対処する遺伝的要因とは異なり、私たちはすべてこれらに介入し、都市の現実に適応させることができます。」
スペースが大きくなったので、垂直開発モデルではなく、水平開発モデルに戻るのでしょうか? 新しい高層ビルは見えないのでしょうか?
「モデルはより水平的になりますが、垂直化も継続します。 たとえば、ミラノでは、超高層ビルがまだ設計され、建設されています。」
他のオフィスを作るには？ すでに存在するものは、スマートな作業により空になりました…
「はい、でもまたいっぱいになります。 在宅勤務はコロナ後も続かないでしょうが、特定の曜日にオフィスにいることも含む混合勤務方法に取って代わられます。 どちらかといえば、多くの新しい職場を建設する必要はなく、すでに存在するかパイプラインにあるもので十分です。」
どちらかといえば、それが生活の場であり、部分的に仕事の場になっていることを考えると、適応しなければならないのは家です.
「そして、それは今でもそうです。 新しいワーキング パラダイムでは、住宅は、サイズとスペース管理の両方の観点から、再構成する必要があります。 まず第一に、私はより大きなアパートを想像します。再びミラノの例を挙げると、今日、人口の半分以上が独身で、70 部屋または XNUMX 部屋のアパートに住むことを選択しています。 スマートワーキングなら、一人でもカップルでも広い家を探すことができます。 さらに、オープン スペースは時代遅れになりますが、より多くのプライバシーを確保し、自分自身を隔離して仕事をするために、明確で柔軟なスペースが好まれます。 そして、パンデミックは、屋外スペースが不可欠であることを示しました.外出制限中に、少なくともXNUMX平方メートルに住んでいて、使用可能な屋外スペースと快適な景色を備えた人々は、不安やうつ病の発症が少ないと推定されています.
テレワークとは関係なく、誰もが広い家を望んでいますが、費用がかかります…
「はい、都市の中心部にありますが、ここで、パンデミック後のニーズによって加速される別の大きな革命が起こります。XNUMX分の都市です。 特にパリやイタリアのミラノなどの都市では、パンデミックの前から話題になっています。 すべての地域でサービスが身近にある都市のプロジェクトは、最初の利益として郊外の再開発をもたらすでしょう。 あらゆる場所にサービスとインフラを真にもたらす計画により、郊外の近隣地域が住みやすくなり、より手頃な価格で住宅を見つけることができるようになる可能性があります。」
郊外の再開発を除けば、XNUMX 分の都市とは正確にはどのようなものでしょうか。なぜそれほど重要なのでしょうか。
「パンデミックにより、日常生活の重心が中心から近隣に移動したことがわかりました。 人々は自宅で仕事をしており、旅行や長距離移動ができなかったため、医療施設、緑地、公共交通機関、スーパーマーケット、学校、郵便局などの近接サービスの重要性が再認識されました。 アイデアは、慢性疾患を予防するために週に 15 回、WHO 自体が提案している 30 分間の身体活動を行うために、おそらく徒歩または自転車で 5 分で任意のサービスにアクセスできるようにすることです。 そして、これがCovidと健康の出番です。ウイルスに最もさらされている人々は、主に過度に座りっぱなしのライフスタイルが原因で、まさに他の病状を持つ人々であることがわかりました. 15分の街は街のジムにほかならない。」
ミラノでは、そのようなプロセスの実現可能性を容易に想像できますが、ローマのような構造上の問題に満ちた大都市でそれが可能でしょうか?
「ミランは間違いなく先を行っていますが、ローマや他のすべての大都市もそれを行うことができます。それは自治体レベルでの計画の問題です。 これは、すでに存在するサービスと組織化されるサービスの評価が行われる仮想境界を定義する問題です。 今回のパンデミックで、外出自粛中にも安心して徒歩で行けるよう、家の近くに小さなスーパーマーケットがあることの重要性が再認識されています。 ミラノでは、エッセルンガ チェーンがすでにこの要求を傍受しており、将来的には、過去数年間に急増したメガストアに焦点を当てることは少なくなり、近隣のミニ マーケットにますます重点を置いています。」
さよならショッピングモールや大型スーパーマーケット？
「都市の中心部がなくなるのと同じように、車がはるかに少なくなり、したがって汚染が少なくなります。徒歩で移動するのがより簡単になるからです。 代わりに、新聞販売店としてではなく、ミラノですでに見られるように、近所のマルチサービスポイントとしてニューススタンドが引き続き存在します。 新しい外観のニューススタンドは、XNUMX 分の街の基準点となるでしょう。」
スマート シティは、Covid 後の都市とどの程度関係があり、PNRR のリソースは、この面でもどれほど重要なのでしょうか?
「スマートシティは、都市を生活や仕事の場にするだけでなく、建築要素が技術的およびコミュニケーション的な要素と融合するコミュニケーションの場にもします。 5G とテクノロジーのおかげで、市民にとって有益な情報が継続的に投影されるデジタル スクエアを想像します。 私たちはパンデミックでそれを目の当たりにしてきました。自宅やスマートフォンでインターネットを利用していない高齢者も含めて、すべての人に実際に到達することがどれほど重要であったかを見てきたのです。 この意味で、未来の都市は、高齢者にとって、すでに現在の都市でなければなりません。 PNRRに関しては、資金は革新的なプロジェクトに基づいて分配されます。これらは私たちが話しているものです。 しかし、そのお金を手に入れに行かなければならず、説得力のあるプロジェクトを提示しなければなりません。 地方自治体だけでなく、民間投資家にとっても課題となるでしょう。」
ミラノ工科大学での研究グループの課題ですが、それは何ですか?
「私たちにとっての課題は、公園であれ地下鉄であれ、インフラがどれだけ健康を生み出すことができるかを理解することです。 たとえば、私たちは現在、ニューヨークのような都市でパンデミックのかなり前に行われていたように、建物のすべての屋根をアーバン ガーデンや菜園に変えることで、どれだけの幸福が生み出されるかを定量化しようとしています。 他の場所ですでに実証されているように、緑地が空気の質を改善するだけでなく、それが平均余命などにどのように影響するかを理解したい. トリノでは、別の研究で、地下鉄の建設前後で、中心部と周辺部の平均余命の差が相関しています。 さらに別の研究では、窓から緑のエリアを見渡す病院の患者は、他の患者よりも早く治癒することが確認されています.
健康の問題は、Covid のおかげで再び中心的な「感謝」となっています。 明日の都市でどのように管理されるのでしょうか。
「パンデミックにより、私たちの医療システムが病院中心になりすぎていることが確認されました。 代わりに、私たちが言ったように、家から15分で到達できる多くのマルチサービスセンターを備えた、地域全体に広がるネットワークが必要です. これらのセンターは、病院の負担を軽減し、市民への支援を改善する必要があります。 例: 今日、一般開業医は 100 日の特定の時間帯しか対応できず、「ホワイト コード」が原因で緊急治療室が詰まることがよくあります。 これらの領土センターは、支援と予防を提供するだけでなく、これを回避するのにも役立ちます。 しかし、バー、書店、会議室などを備えた商業施設として、彼らが自分で資金を調達できるようにも想像しています。 PNRR は、この地域に 1.000 の新しい病院と XNUMX のソーシャルおよびヘルス センターの建設を想定しています。これは正しい選択ですが、もう一度説得力のあるプロジェクトが必要です。」
