イタリアの不動産市場は転換点に近づいています。 年後半は需要回復のおかげで価格の下落が止まり、現在は「不変」に近づいています。 水曜日に最新の Real Estate Observatory を発表した Nomisma 研究センターの言葉。
現時点で、価格が再び上昇した唯一の都市はミラノで、中古住宅と改修が必要な住宅は半年ごとに +0,3% 増加しています。 ただし、一等地（中心部とその周辺）のパフォーマンスのみが改善し、郊外（-0,2％）では低下が続きました。
しかし、ボローニャの研究所によると、今後数か月で価格の上昇は国内の他の地域にも広がり、「回復へのさらなる推進力」を与える.
それだけではありません。 Nomisma はまた、市場の回復により、貯蓄のあるイタリア人が不動産に投資するようになる可能性があることも強調しています。
賃料に関しては、ミラノに加えてボローニャもプラスの変動を示しています。 しかし、一般的に、賃貸市場全体が危機の影響を受けたのは不動産ほどではなく、賃貸料はそれぞれ-20%、価格は-25%の下落です。
一方、販売面では、16 年末に記録された +2016% の年次変化の後、2017 年には成長率が大幅に低下し、Nomisma の予測によると +5% で落ち着くと予想されます。
Bolognese Institute によると、「2017 年には多幸感がわずかに薄れ、市場にまだ存在する弱点の評価から生じる選択に、より慎重な余地が残されました」.
イタリアの住宅販売は 545 戸をわずかに下回ります。 比較として 2006 年（拡大期の最後の年）を考慮すると、住宅市場は約 36,6% 縮小しました。
