イタリアの不動産市場の危機は収まる気配がない。 Istat が今朝発表した暫定推計によると、2014 年第 0,7 四半期に家族が購入する住宅価格に関する指数は、2012 年 4,6 月から XNUMX 月と比較して XNUMX% 下落し、年間ベースでは XNUMX% 下落しました。 「したがって、XNUMX年以上続いている住宅価格の周期的かつ傾向的な下落傾向が確認された」と統計研究所は書いている。
Istatの説明によると、循環的な景気後退は、既存住宅（-0,8%）と、程度は低いが新築住宅（-0,1%）の両方の価格下落が総合されたものである。 周期的な減少は、前の四半期に記録されたものと比較して徐々に減少しています。
下落傾向 (-4,6%) は、2013 年の第 5,3 四半期に記録されたものよりも抑えられており、中古住宅 (-2,6%) と新築住宅 (-6,0. 2013％）。 傾向ベースでも、XNUMX 年の最初の XNUMX か月で記録された最小値 (-XNUMX%) の後、前の四半期に観察されたものと比較して減少の規模が徐々に小さくなっています。
こうした傾向の結果、中古住宅価格のトレンド変化と新築住宅価格のトレンド変化の絶対値の差は、2013年第2,4四半期（2,7％）を底に再び拡大し、XNUMX倍に達しました。 %。
最後に、分析を過去 10,4 年間に拡張すると、住宅価格が 15% 下落したことがわかります。 この下落は「もっぱら既存住宅の価格下落によるもので、同時期に価格が0,8％下落したが、新築住宅の価格変化はわずかにプラス（+XNUMX％）である」と同研究所は結論づけた。
