ヨーロッパ、米国、オーストラリアの 15.000 カ国から約 15 人のサンプルを対象に実施された ING 国際調査「住宅と住宅ローン」の第 XNUMX 版では、人々の住宅に対する認識を、価格、能力、住宅のニーズと自分の状況への満足を満たします。
イタリアでは、インタビューを受けた個人の 37% が、今後 12 か月で住宅価格が上昇すると考えていますが、ヨーロッパの平均は 56% であり、調査対象国の中で最も低い数字です。したがって、わずかにプラスの傾向があるにもかかわらず、イタリア人は住宅価格の上昇についてヨーロッパで最も自信を持っていないままであり、ポーランド、フランス、スペイン、チェコ共和国、ルーマニアがそれに続きます。
それにもかかわらず、イタリアの回答者のほぼ半数は、ヨーロッパの平均 42% と比較して、依然として住宅価格が暴落することはないと考えています。 2015 年と比較して最も変動が大きい国は英国で、
物価上昇を予想する人は、70 年の 2015% から 57 年には 2016% (-13%) に上昇しました。この数字はおそらく Brexit の影響を受けています。
この調査では、他の注目すべき側面も浮き彫りになりました。インタビュー対象者は、不動産市場の状況がライフスタイルの選択にどの程度影響するかを尋ねられました。 イタリアでは、ヨーロッパの数字と同様に、サンプルの 29% が一人暮らしをする余裕がないと宣言していることが明らかになりました。 一方、20% は住宅事情も理由に子供を持つという決定を延期すると述べており、ヨーロッパ平均の 16% に対して、15% は退職の延期を余儀なくされており、平均は 12% です。
インタビュー対象者はまた、住宅価格に最大の影響を与える要因についての見解を表明しました。まず、インタビューを受けたイタリア人の 22% が挙げた税務当局は、欧州平均の 11% と比較して XNUMX 倍の数字であることがわかりました。そしてそれだけに等しい
スペインから。
この面で改善を記録した2015年と比較して、イタリア人はそれを行うのがより難しいと感じているようです
住宅ローンや家賃の分割払い: 住宅ローンを利用している人の 27% が分割払いの費用を管理するのが難しいと回答しており、テナントの 38% が毎月の家賃を支払うのが難しいと回答しています。 しかし、どちらの場合も、イタリア人はヨーロッパの他の地域よりも多くの問題を抱えていることを示しており、借り手の 26% と賃貸人の 24% だけが、月々の約束を果たすことが困難であると報告しています。
全体として、イタリア人は自分たちの住宅状況に最も満足していないようです。住宅所有者のわずか 68% (平均 77% に対して) が自分たちの住宅状況に満足していると答えており、その割合は 52% (平均 57% に対して) に低下しています。 %) 家賃に住んでいる人のため。
「ING銀行のCase e Mutui国際調査は、ヨーロッパ諸国間の住宅価格の傾向に対する期待に大きな違いがあることを引き続き示しており、これは経済の成長速度の違いを反映している可能性があります – ING Bank ItaliaのシニアエコノミストであるPaolo Pizzoli氏は次のように述べています –今後 47 か月間の住宅価格の上昇を期待しているイタリア人の割合が低いことは、不動産市場の現状をよく反映しており、金利は低下しているとはいえ、依然として価格の下落を特徴としています。 かなり驚くべきことに、イタリアの全国平均住宅価格は XNUMX 年間下落しているにもかかわらず、インタビューを受けたイタリア人の XNUMX% が「住宅価格は決して下がらない」という声明に依然として同意しています。 人々が不動産の購入に伴うリスクを過小評価するのを助長する可能性のある歪みです。」
