世界的に、不動産市場は現在、安定した成長の道を順調に進んでいるように見えます。少なくとも、IMF によると、2016 年に 2% 以上上昇した価格に関してはそうです。 現在、世界の物価指数は、2008 年の第 2007 四半期に記録された最高値からわずか 2008 ポイント下に位置しています。物価が過熱する状況は限られているようであり、何よりも、XNUMX 年から XNUMX 年のバブル崩壊の影響を受けた国には関係ありません。 国レベルでの危機的な状況の欠如は、不動産市場のますます顕著な断片化を隠しており、地方レベルでは場合によっては非常に異質な傾向を示しています.
中国では、上位 70 都市の価格が 2016 年に平均 8% 上昇しました。 しかし、2016 年 2012 月以降、さらに今年の 2016 月以降、市場は取引ほど価格ではなく減速の兆候を示しています。 この減速は、「家は投機のためではなく、住むためのものである」というスローガンを掲げ、不動産バブルのさらなるインフレを防ごうとする政府による一連のイニシアチブの結果です。 米国では、長期にわたる下落局面の後、20 年以降、住宅価格は失われた地盤の多くを回復しました。 2007 年末には、Case Shiller XNUMX 指数は XNUMX 年のレベルに戻りました. 近年、国内の熟練労働者は、いわゆるスーパースター都市 (不動産価格の上昇が特徴) に地理的に集中しており、すでに不平等な分布になっています。国の富の。
労働統計局によると、大学の学位を持たない個人が所有する住宅の価格は、2012 年から 2016 年にかけてわずか 0,2% しか上昇しませんでした。これに対して、卒業証書を持つ個人が所有する住宅の価格は平均 +10,8% 増加しています。
イタリアでは、長期にわたる住宅価格の下落局面が終わりを迎えた可能性があります。 2016 年第 0,1 四半期、住宅価格は年率 2011% の伸びを記録しました。 わずかではありますが、2014 年第 2016 四半期以来のプラスの変化です。取引面では、528.800 年以来プラスのデータが続いています。1997 年末の販売数は 350.000 に達し、ほぼ同じ値です。 2006 年に記録され、877 年に達した最大ピーク (XNUMX) よりも XNUMX ユニット少ない。 全国各地で増加傾向が見られます。
