7年間のうつ病を経て、 不動産市場 坂を登り始めます。 これは、ABI と協力して歳入庁が発表した住宅部門に関する不動産市場監視機関による調査から明らかになったものです。 不動産販売が3,5%増加 毎年。 しかし、不動産市場が急速に回復していると確信を持って言えるのは時期尚早だ。 実際、彼らは歳入庁に対し、売上高の 3,5% 増加は、2014 年 2013 月 2014 日からの登録税変更による財政効果の影響を受け、購入証書が 0,7 年末から XNUMX 年の初めに延期されたことを伝えています。この効果は依然として増加していますが、傾向ベースでは XNUMX% に限定されています。 「いずれにせよ、明るい兆しだ」と報告書は述べている。
また、住宅購入のためのクレジットへのアクセスが大幅に改善されたことにも注目します。 この前向きな転換点は、手頃な価格のインデックス 家族が借金をして家を購入する可能性について、アビ研究局が詳しくまとめた。 「月次予測によると、10,3月の2014%の値では、新たな歴史的高値が確立されていただろう」と、今日発表されたAbi-Agenzia delle Entrateの分析は述べている。 そのため、XNUMX 年以降、住宅ローンや購入のアクセス条件の面で住宅市場のペースが変化していますが、低金利のおかげで手頃な価格指数はプラスの傾向にありました。
2014 年の手頃な価格指数で記録されたプラスの傾向は、主に企業の堅調によるものです。 住宅ローンのコストの削減。 2014 年に偶然ではありませんでした 住宅ローンを通じて購入した住宅は前年比12,7%増加 (住宅ローンを利用して購入した住宅は 160 戸以上)。
421 年の販売台数は 2014 台で、前年よりも増加しましたが、それでも 80 年代末に記録された値を下回っています。
特に北部と中心部で購入されています。 このレポートは、取引量の傾向と分布が最も強いことを示しています。 センター (+6,5%)、そして、 北東 (+5%) 北西部（3,4%増）、南部では0,8%の増加となった。 都市のランキングでは、XNUMX桁の増加率を記録した都市がXNUMXつあるが、南部にはそのどれも含まれていない ボローニャ (+18,5%)、ジェノバ (+15%)、 ローマ (+13,9%) そしてフローレンス (+13,3%)。 トリノ (+5,4%)、ミラノ (+5%)、パレルモ (+4) の不動産市場はより緩やかな回復。 対照的に、 ナポリの不動産市場: 取引額は 3,7% 減少しました。
