फेज 2 और फेज 3 से अगर कोई सकारात्मक संकेत मिलता है तो वह शॉपिंग सेंटर्स का है। न केवल वे फिर से खुल गए हैं, बल्कि रियल एस्टेट और शॉपिंग सेंटर कंसल्टेंसी में विशेषज्ञता वाले एक वैश्विक समूह सीबीआरई द्वारा विश्लेषण और प्रकट किए गए पहले दो हफ्तों के आंकड़ों के अनुसार, यह उभर कर आया है कि कारोबार फिर से खुलने के दूसरे सप्ताह के दौरान एक मजबूत वसूली देखी गई। को धन्यवाद प्रति आगंतुक औसत खर्च में महत्वपूर्ण वृद्धि. वास्तव में, जबकि आगंतुकों की संख्या अभी भी बहुत कम है (पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 62,5%, क्योंकि 18 से 24 मई के बीच के सप्ताह में, क्षेत्रों के बीच यात्रा अभी भी अवरुद्ध है और 18% दुकानें अभी भी बंद हैं), अच्छी खबर यह है कि जो कुछ मौजूद हैं वे अधिक खर्च करते हैं।
सीबीआरई के री-ओपनिंग फ्लैश सर्वे में 40 राष्ट्रव्यापी प्रबंधित मॉल का एक नमूना शामिल है, जो 955 वर्ग मीटर से अधिक जीएलए और 2147 से अधिक स्टोर का प्रतिनिधित्व करता है। और यह इंगित करता है कि खपत की आदतें बहुत बदल गई हैं प्रत्येक ग्राहक द्वारा की गई कई खरीदारी और औसत प्राप्ति में वृद्धि। एक्सएल रसीदें सबसे ऊपर भोजन, सेवाओं और पैरा-वाणिज्यिक की खरीद में देखी जाती हैं। परिस्थितियों के बल पर: एक बार जब आप घर छोड़ने का फैसला करते हैं, तो मास्क और सुरक्षा से लैस होकर, संक्रमित होने का जोखिम उठाते हुए, आप अपने आप को देखने के लिए क्लासिक "वॉक" तक सीमित करने के बजाय जितना संभव हो उतना अनुकूलित और खरीद सकते हैं। दुकान की खिड़कियों पर और बस इतना ही।
"डेटा शो - सीबीआरई इटली के संपत्ति प्रबंधन के प्रमुख फ्रेंको रिनाल्डी की पुष्टि करता है - कैसे, लॉकडाउन के अंत में, उपभोक्ताओं को खरीदारी करने की आवश्यकता थी, पूर्व-लॉकडाउन अवधि की तुलना में उच्च रूपांतरण दर दर्ज करना, इस तथ्य का प्रदर्शन करना कि मौजूदा चलन शॉपिंग सेंटरों में खरीदने के लिए जाना है न कि गैलरी में टहलना। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि फूड कोर्ट और मनोरंजन स्थल अभी पूरी तरह से चालू नहीं हैं. लॉकडाउन की सीमाओं का लक्ष्य और उपभोग की आदतों पर पड़ने वाले प्रभाव को समझने के लिए आने वाले महीनों के रुझानों की निगरानी करना दिलचस्प होगा।"
इसलिए इटालियन धीरे-धीरे सामान्यता की ओर लौट रहे हैं, भले ही नए प्रतिमानों के साथ। उदाहरण के लिए, बड़े केंद्रों की तुलना में, रिकवरी छोटे केंद्रों में अधिक चिह्नित है, शायद इसलिए कि वे संभावित रूप से कम भीड़ वाले हैं, या किसी भी मामले में कम फैलाव वाले हैं। लेकिन घटना को भी समझाया जा सकता है - यह देखते हुए कि विश्लेषण की अवधि मई के अंत में है - क्षेत्रीय स्वरूपों के जलग्रहण क्षेत्रों के संकुचन के कारण, क्षेत्रों के बीच यात्रा को अवरुद्ध करना पर्यटन से योगदान की कमी और निकटता की मांग को प्रभावी ढंग से प्रतिक्रिया देने के लिए छोटे केंद्रों की क्षमता के कारण उद्घाटन के पहले हफ्तों में अभी भी जगह में है। उपस्थिति के संदर्भ में, वास्तव में, सबसे अच्छे परिणाम आए, जैसा कि उम्मीद की जा सकती है, खुदरा पार्कों से, बाहरी स्थानों के साथ जो निश्चित रूप से इनडोर दीर्घाओं की तुलना में अधिक आश्वस्त थे।
रिकवरी और भी आश्चर्यजनक है अगर हम मानते हैं कि संगरोध के इन महीनों में, इटालियंस ने ई-कॉमर्स का अधिक से अधिक उपयोग और सराहना की है। हकीकत में, हालांकि, सीबीआरई विश्लेषण से पता चलता है कि भौतिक और ऑनलाइन स्टोर के बीच की रेखा तेजी से धुंधली होती जा रही है, यह देखते हुए कि भौतिक स्टोर में खरीदारी का अनुभव न छोड़ते हुए, 35% इटालियंस के लिए सबसे अनुरोधित सेवा क्लिक एंड कलेक्ट (यानी किसी उत्पाद को ऑनलाइन ऑर्डर करने और उसे स्टोर में लेने की संभावना) और यह कि नई उपभोक्ता आदतें अधिक की आवश्यकता को निर्धारित कर रही हैं
टेक अवे (साक्षात्कार किए गए 21% लोगों के लिए) और खाद्य वितरण (18%)। हालांकि, मॉल को चुनने का पहला कारण है छूट और प्रचार पाने की उम्मीद है।
