Le magnat de l'immobilier Ren Zhiqiang a publiquement exprimé l'opinion que le marché immobilier chinois ne sortira pas aussi facilement de la crise actuelle. C'est tout un changement pour un professionnel qui a longtemps été positif à propos de l'immobilier.
Ces dernières années, en effet, Ren Zhiqiang n'a pas manqué de répéter que le marché immobilier se serait continuellement renforcé grâce à la croissance économique chinoise continue. Maintenant, cependant, dans une interview, il a fait valoir que, malgré une période de croissance continue, il est très peu probable que le marché immobilier puisse sortir de l'état de malaise actuel.
Ren, président de Huayuan Property à Pékin, fournit des statistiques et des prévisions précises depuis des années grâce à son pool d'experts. Maintenant, il est convaincu que le marché du logement, en particulier dans les petites villes avec une offre importante, la situation est grave.
"Quand la tendance économique est à la baisse", réitère Ren, "l'immobilier souffre. C'est une règle valable partout dans le monde et la Chine n'en est pas exempte".
Les données économiques donnent une image loin d'être enthousiasmante : la production industrielle marque le rythme le plus lent depuis 2008 et les investissements en immobilisations, moteur important de l'activité économique, sont tombés à leur plus bas niveau des 14 dernières années (16,5 %) au cours des huit premières. mois de l'année. Les analystes d'ANZ s'attendent à ce que la croissance du PIB chinois tombe à 6,5 % au troisième trimestre de l'année.
Sur les 70 grandes villes surveillées par le gouvernement chinois, 68 ont connu une baisse des prix des maisons haut de gamme en août contre 64 en juillet. Il s'agit de la plus forte baisse depuis janvier 2011.
Les investissements dans le secteur ont chuté à 13,2 % au cours des huit premiers mois de l'année. Les surfaces et les volumes de vente sont également en baisse.
