Il n'y a plus de temps. Pour les copropriétés et mini copropriétés il a expiré hier, Vendredi 25 Novembre, le délai fixé par le Gouvernement dans le décret Aiuti Quater pour présenter le Cilas (Certificat de commencement des travaux assermentés) et bénéficier de la 110% superbe bonus. Pour ceux qui n'ont pas pu venir, à partir d'aujourd'hui la déduction fiscale passera à 90%. Le même pourcentage profitera également aux maisons unifamiliales qui n'auront pas achevé au moins 30% des travaux au 30 septembre. Ceux qui auront réussi pourront profiter de 110% jusqu'au 31 mars 2023.
Superbonus 110% : des milliers de Cilas en quelques heures
Du jour où les règles établies par le Décret du Quater de l'aide la course est lancée. En deux semaines ont été déposé des dizaines de milliers de candidatures. Comme le rapporte le Corriere, à Padoue, du 11 au 25 novembre 1010 Cilas ont été présentés sur un total, du début du superbonus à mai 2020, de 4000 pratiques. Un en quatre. En Campanie et en Calabre, les plateformes régionales dédiées au Superbonus sont se détraquer pour trop d'accès et des dizaines de bureaux n'ont pas été en mesure de gérer la quantité de dossiers qui sont arrivés tous ensemble. Bref, ce fut une semaine cauchemardesque pour les copropriétés et les initiés.
Superbonus : que se passe-t-il maintenant ?
Pour ceux qui n'ont pas présenté le Cilas avant le 25 novembre et le feront dans les prochains jours, ils pourront toujours bénéficier du taux de 110% sur les charges engagées au 31 décembre 2022. A partir du 1er janvier 2023 pour les copropriétés, immeubles composé de 2 à 4 unités, le taux de Le superbonus tombera à 90 % pour les dépenses engagées depuis cette date.
pour maisons individuelles au lieu de cela, la déduction restera à 110 % jusqu'au 31 mars 2023, à condition qu'au moins 30 % des travaux aient été achevés au 2022 septembre 30.
Un autre changement concerne je propriétaires individuels qu'à partir du 2023er janvier 90 ne pourront accéder au superbonus de 15% que sous deux conditions : les travaux admis au Superbonus ne pourront être réalisés que sur le premier logement et les demandeurs devront avoir un revenu inférieur à XNUMX mille euros par an, un chiffre qui est augmenté sur la base du rapport familial .
Ces règles ne s'appliquent pas aux bâtiments qui ont subi dommages causés par le tremblement de terre. En effet, dans les zones concernées par la reconstruction, la possibilité de profiter du Superbonus à 110% est confirmée jusqu'au 31 décembre 2025 tant pour les copropriétés que pour les villas.
