DORIS : MEDIOLANUM PRÊTE AUSSI DE L'ARGENT AUX BANQUES
ET LANCE UNE HYPOTHÈQUE ANTI-HAUSSE SUR L'EURIBOR
"Je me fiche de la notation de Moody's". Ennio Doris, président de Banca Mediolanum, a une certitude : « Notre système bancaire est parmi les plus solides au monde ». "Bien sûr, les banques italiennes ne sont pas sans défauts - il a alors freiné - et c'est pourquoi j'ai fondé Mediolanum, mais elles sont aussi les plus actives dans l'économie réelle, plus que les banques allemandes, françaises et espagnoles, malgré le fait que les crédits en les créances douteuses sont passées de 2001 à 2008 de 41 à 108 milliards d'euros et aujourd'hui il y a pénurie de liquidités, heureusement que la BCE est intervenue ».
Et, juste pour faire correspondre les faits aux mots, Doris fait savoir que son groupe, assurance comprise, dispose actuellement de 7 milliards investis sur le marché interbancaire italien. À Piazza Affari, le stock est en équilibre, après le glissement de la veille. « Les baisses sont liées à la performance des obligations d'État. Je m'inquiète plus pour le pays que pour nous : le portefeuille est concentré sur les maturités courtes. Il n'y a pas de risque de perte en capital ». « Nous avons financé des familles – a expliqué Doris – et nous investissons tout le reste dans des obligations d'État italiennes ou sur le marché interbancaire, en finançant nos concurrents ».
En attendant La "machine de guerre" de Mediolanum, à en juger par les données de collecte mensuelles, continue d'attirer l'épargne des Italiens. « J'investis l'argent des ménages exactement comme je le fais pour mon portefeuille : uniquement des fonds d'investissement, en assurant une diversification maximale des produits, géographiques et sectorielles. C'est dans ce contexte qu'arrivent les nouvelles sur le front du crédit immobilier, un secteur délaissé par la concurrence en raison d'évidents problèmes de recouvrement, et dans lequel Mediolanum accélère plutôt : "au premier trimestre de cette année, nous avons accordé 157 millions de crédits immobiliers à nos clients, avec une augmentation de 115 % – explique-t-il – alors que le système dans son ensemble a réduit le total de 59 % à 4,7 milliards d'euros ». Les conditions offertes aux clients contribuent à favoriser la croissance de ce segment. Le spread appliqué aux clients en matière de dépôts (calculé sur l'Euribor) est le plus bas jamais enregistré : 3,15 %, vingt points de moins que Che Banca, 30 pb de moins que Bpm, 35 que Ing, 45 que Banca Intesa et progressivement pour suivre jusqu'à 5,55 % de Barclays. Mais la formule Mediolanum prévoit la réduction automatique du spread au fur et à mesure que les taux d'intérêt montent : le « ciseau » entre les provisions de l'Euribor et le coût du prêt, sur la durée du prêt, ne peut dépasser 2,55 %. Certaines clauses protectrices s'appliquent à tous : la possibilité (XNUMX fois par an) de reporter le paiement de l'acompte en raison de difficultés économiques ; la possibilité de changer de type de prêt ; le droit d'augmenter ou de réduire le montant de l'acompte.
Un tel marketing agressif a un coût. Quel est le retour ? "Notre attention aux prêts hypothécaires - souligne Doris - s'inscrit dans un cadre d'interventions qui nous qualifient comme une banque éthique, qui entend gagner tout en respectant les besoins des clients". Majoritairement des clients déjà dans le circuit Mediolanum (« 85 % des souscripteurs de crédits immobiliers sont déjà clients - précise-t-il - seulement 15 % environ nous approchent pour ce produit »), voué à le rester au moins pendant toute la durée du prêt. ou plus tard, la clause de sauvegarde contre l'augmentation de l'Euribor sera déclenchée."Ce sera le signal de la reprise - conclut Doris -. Et tôt ou tard ça viendra".
