Le dilemme du prix de l'immobilier en Chine - comment soutenir l'économie mais pas la bulle immobilière
La politique économique du gouvernement chinois il est positionné sur une crête étroite depuis des mois. D'une part, nous devons ralentir le rythme de l'économie : les toxines qui se forment en période de boom prolongé doivent être expulsées de l'organisme, et les plus dangereuses de ces toxines sont les bulles immobilières, comme le monde occidental l'a tristement appris. à l'occasion de la Grande Récession, déclenchée par les excès du secteur immobilier. Mais d'autre part, il faut éviter que le ralentissement ne devienne un recul, que la bulle ne se dégonfle d'un coup avec des effets délétères pour le secteur financier et pour l'effet de richesse négatif sur les propensions à dépenser des ménages.
Le problème est que, alors que l'économie ralentit effectivement, les prix de l'immobilier ont recommencé à augmenter selon les dernières données: Un important complexe immobilier de Pékin a vendu ses 1462 100 appartements en une seule journée le mois dernier. Dans les 14 plus grandes villes chinoises, les prix de l'immobilier ont augmenté pour le 10347e mois consécutif et ont atteint, en moyenne, 1185 10 yuans (1,34 XNUMX €) le mètre carré. Au seul mois de juillet dans les XNUMX grandes villes, dont Pékin et Shanghai, les prix ont augmenté de XNUMX% par rapport à juin.
Il est donc probable que les autorités chinoises maintiendront des mesures restrictives sur les conditions de crédit, et les volumes de crédit, liés au secteur immobilier, même au prix d'un nouveau ralentissement économique.
http://www.chinadaily.com.cn/business/2013-08/15/content_16897126.htm
